Gudrunsvej 1, Ellinge Lyng

Fritidshus · 61 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.970 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 2003. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 1970 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.008.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.315.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 26.577 kr/m² × 61 m².1.621.197 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.681.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,62 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2017 · Alm. Salg: 1.430.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.681.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, alm. frit salg1.430.000 kr.
2003Ombygning
1996jun.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bregentvedvej 5, Højby Lyng 4573 Højby	61 m²	320 m	03-10-2025	1.900.000 kr.	31.148 kr./m²
Froggårdsvej 1, Ellinge Lyng 4573 Højby	61 m²	399 m	25-02-2026	1.630.000 kr.	26.721 kr./m²
Herlufholmsvej 3, Højby Lyng 4573 Højby	61 m²	417 m	31-07-2026	2.495.000 kr.	40.902 kr./m²
Hjortholmsvej 4, Højby Lyng 4573 Højby	63 m²	282 m	02-10-2024	1.900.000 kr.	30.159 kr./m²
Monkeystien 2, Højby Lyng 4573 Højby	61 m²	558 m	28-07-2025	1.725.000 kr.	28.279 kr./m²
Ågårdsvej 6, Ellinge Lyng 4573 Højby	61 m²	587 m	15-09-2025	2.250.000 kr.	36.885 kr./m²
Kristinevej 10, Højby Lyng 4573 Højby	63 m²	336 m	27-08-2025	2.020.000 kr.	32.063 kr./m²
Symfonivej 9, Højby Lyng 4573 Højby	60 m²	485 m	02-05-2024	1.795.000 kr.	29.917 kr./m²
Haraldsvej 17, Højby Lyng 4573 Højby	60 m²	489 m	27-11-2024	2.150.000 kr.	35.833 kr./m²
Bregentvedvej 23, Højby Lyng 4573 Højby	62 m²	565 m	07-04-2025	2.352.000 kr.	37.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu