Gudrunsvej 4, Ellinge Lyng

Fritidshus · 106 m² · bygget 2026

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 1.769 m², 4 værelser, opført i 2026. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1769 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.491.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.148.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 26.577 kr/m² × 106 m².2.817.162 kr.
2Vores vurdering2.528.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,43 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 935.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.528.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2018dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026935.000 kr.
2007majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
2004sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
1994apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenholmvej 1, Højby Lyng 4573 Højby	99 m²	341 m	11-08-2025	2.700.000 kr.	27.273 kr./m²
Gisselfeldvej 1, Højby Lyng 4573 Højby	112 m²	472 m	05-03-2024	2.600.000 kr.	23.214 kr./m²
Gudmindrup Skovvej 11, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	106 m²	993 m	16-11-2023	5.125.000 kr.	48.349 kr./m²
Bygholmvej 6, Højby Lyng 4573 Højby	97 m²	518 m	07-03-2024	2.050.000 kr.	21.134 kr./m²
Gudmindrup Skovsti 13, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	109 m²	979 m	03-11-2025	5.875.000 kr.	53.899 kr./m²
Petersvej 3, Ellinge Lyng 4573 Højby	111 m²	856 m	25-08-2025	4.495.000 kr.	40.495 kr./m²
Skovgyden 3, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	100 m²	847 m	02-12-2025	3.250.000 kr.	32.500 kr./m²
Børglumsvej 8, Højby Lyng 4573 Højby	118 m²	409 m	20-12-2024	3.310.000 kr.	28.051 kr./m²
Froggårdsvej 17, Ellinge Lyng 4573 Højby	95 m²	500 m	10-09-2026	3.100.000 kr.	32.632 kr./m²
Bregentvedvej 11, Højby Lyng 4573 Højby	95 m²	524 m	20-06-2026	2.920.000 kr.	30.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu