Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Gudrunsvej 5

Villa · 217 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 866 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 2015. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
866 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
13.379.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.173.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 82.062 kr/m².17.540.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering17.717.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+430,45 pct. siden jun. 2003
1,6M7,5M13,3M19,1M25,0M1992199620002004200820122016202020242. jun. 20033.340.000 kr.I dag · vores estimat17.717.191 kr.Markedet · 19921.945.839 kr.Markedet · 19931.879.654 kr.Markedet · 19942.264.829 kr.Markedet · 19952.557.996 kr.Markedet · 19962.280.453 kr.Markedet · 19972.743.965 kr.Markedet · 19982.912.357 kr.Markedet · 19993.136.952 kr.Markedet · 20003.914.680 kr.Markedet · 20014.549.188 kr.Markedet · 20024.653.131 kr.Markedet · 20033.891.244 kr.Markedet · 20044.948.034 kr.Markedet · 20056.200.124 kr.Markedet · 20069.453.388 kr.Markedet · 20077.548.345 kr.Markedet · 20088.402.674 kr.Markedet · 20096.234.844 kr.Markedet · 20106.510.000 kr.Markedet · 20117.619.304 kr.Markedet · 20128.910.671 kr.Markedet · 20138.431.535 kr.Markedet · 20147.440.496 kr.Markedet · 20159.075.808 kr.Markedet · 20169.751.329 kr.Markedet · 201711.031.846 kr.Markedet · 201812.402.635 kr.Markedet · 201912.091.891 kr.Markedet · 202013.296.024 kr.Markedet · 202114.935.025 kr.Markedet · 202219.840.961 kr.Markedet · 202315.538.936 kr.Markedet · 202417.109.582 kr.Markedet · 202517.728.466 kr.Markedet · 202619.401.319 kr.Markedet · 202724.983.644 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2003 · Alm. Salg
3.340.000 kr.
I dag · vores estimat
17.717.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Ombygning
  • 2003jun.Solgt, alm. frit salg3.340.000 kr.
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovagervej 3
2920 Charlottenlund		219 m²229 m19-08-202524.900.000 kr.113.699 kr./m²
Skovagervej 12
2920 Charlottenlund		216 m²296 m27-12-202313.500.000 kr.62.500 kr./m²
Norasvej 37
2920 Charlottenlund		216 m²520 m08-10-202414.700.000 kr.68.056 kr./m²
Norasvej 30
2920 Charlottenlund		225 m²404 m22-07-202424.100.000 kr.107.111 kr./m²
Frisersvej 2B
2920 Charlottenlund		209 m²421 m05-10-202616.400.000 kr.78.469 kr./m²
Ordruphøjvej 28
2920 Charlottenlund		218 m²695 m08-01-202514.100.000 kr.64.679 kr./m²
Skjoldgårdsvej 5
2920 Charlottenlund		208 m²417 m23-06-202621.400.000 kr.102.885 kr./m²
Jagtvænget 1
2920 Charlottenlund		211 m²528 m11-08-202515.200.000 kr.72.038 kr./m²
Engmosevej 3
2920 Charlottenlund		199 m²89 m06-02-202513.250.000 kr.66.583 kr./m²
Heilsmindevej 5
2920 Charlottenlund		211 m²715 m10-12-202417.850.000 kr.84.597 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden