Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Gudumbro 24, Gudum

Villa · 98 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 946 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
946 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
274.000 kr.
Offentlig grundværdi
77.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.505 kr/m².993.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk98 m² vs. 130 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.316.585 kr.

Prisudvikling på ejendommen

7 historiske salg + vores estimat i dag

+233,31 pct. siden jan. 1994
170k457k743k1,0M1,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 1994170.000 kr.14. dec. 2003380.000 kr.30. jun. 2004380.000 kr.13. jun. 2008217.500 kr.31. okt. 2016400.000 kr.1. dec. 2019350.000 kr.30. dec. 2024395.000 kr.I dag · vores estimat1.316.585 kr.Markedet · 1992286.748 kr.Markedet · 1993342.314 kr.Markedet · 1994393.666 kr.Markedet · 1995523.516 kr.Markedet · 1996408.366 kr.Markedet · 1997540.176 kr.Markedet · 1998338.884 kr.Markedet · 1999487.256 kr.Markedet · 2000358.092 kr.Markedet · 2001480.396 kr.Markedet · 2002354.760 kr.Markedet · 2003689.724 kr.Markedet · 2004427.280 kr.Markedet · 2005420.910 kr.Markedet · 2006622.398 kr.Markedet · 2007356.328 kr.Markedet · 2008616.812 kr.Markedet · 2009795.858 kr.Markedet · 2010717.850 kr.Markedet · 2011611.422 kr.Markedet · 2012719.614 kr.Markedet · 2013800.464 kr.Markedet · 2014754.894 kr.Markedet · 2015692.370 kr.Markedet · 2016579.082 kr.Markedet · 2017666.106 kr.Markedet · 2018766.850 kr.Markedet · 2019592.508 kr.Markedet · 2020674.730 kr.Markedet · 2021738.136 kr.Markedet · 20221.044.288 kr.Markedet · 2023816.634 kr.Markedet · 2024808.794 kr.Markedet · 2025890.526 kr.Markedet · 2026805.658 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1994 · Alm. Salg
170.000 kr.
14. dec. 2003 · Alm. Salg
380.000 kr.
30. jun. 2004 · Alm. Salg
380.000 kr.
13. jun. 2008 · Alm. Salg
217.500 kr.
31. okt. 2016 · Alm. Salg
400.000 kr.
1. dec. 2019 · Alm. Salg
350.000 kr.
30. dec. 2024 · Alm. Salg
395.000 kr.
I dag · vores estimat
1.316.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, andet395.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte350.000 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte400.000 kr.
  • 2008jun.Ejerskifte217.500 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte380.000 kr.
  • 2003dec.Ejerskifte380.000 kr.
  • 1994jan.Ejerskifte170.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjerrumvej 12, Gudum
7620 Lemvig		136 m²2,4 km20-02-2024995.000 kr.7.316 kr./m²
Hyldeparken 8, Nørre Nissum
7620 Lemvig		107 m²4,9 km27-05-2024675.000 kr.6.308 kr./m²
Engelundvej 7, Fabjerg
7620 Lemvig		97 m²5,6 km26-03-2025550.000 kr.5.670 kr./m²
Grummesgårdparken 22, Nørre Nissum
7620 Lemvig		115 m²5,1 km27-07-2024730.000 kr.6.348 kr./m²
Fabjergstad 68A, Fabjerg
7620 Lemvig		116 m²5,5 km14-03-2024825.000 kr.7.112 kr./m²
Hasselgården 2, Nørre Nissum
7620 Lemvig		130 m²4,7 km30-06-20241.170.000 kr.9.000 kr./m²
Remmerstrandvej 155, Gudum
7620 Lemvig		153 m²3,7 km21-05-20241.350.000 kr.8.824 kr./m²
Børringvej 11, Fabjerg
7620 Lemvig		150 m²4,6 km28-07-20241.295.000 kr.8.633 kr./m²
Grummesgårdparken 27, Nørre Nissum
7620 Lemvig		146 m²5,1 km17-09-2024965.000 kr.6.610 kr./m²
Borumvej 9, Nørre Nissum
7620 Lemvig		149 m²4,9 km02-12-20231.375.000 kr.9.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden