Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Gudumvej 35, Nørre Nissum

Villa · 150 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 936 m², 6 værelser, opført i 1962. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
936 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.539 kr/m².1.261.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.623.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+260,82 pct. siden jul. 1996
294k633k972k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202414. jul. 1996524.008 kr.31. aug. 2023450.000 kr.I dag · vores estimat1.623.697 kr.Markedet · 1992438.900 kr.Markedet · 1993523.950 kr.Markedet · 1994602.550 kr.Markedet · 1995801.300 kr.Markedet · 1996625.050 kr.Markedet · 1997826.800 kr.Markedet · 1998518.700 kr.Markedet · 1999745.800 kr.Markedet · 2000548.100 kr.Markedet · 2001735.300 kr.Markedet · 2002543.000 kr.Markedet · 20031.055.700 kr.Markedet · 2004654.000 kr.Markedet · 2005644.250 kr.Markedet · 2006952.650 kr.Markedet · 2007545.400 kr.Markedet · 2008944.100 kr.Markedet · 20091.218.150 kr.Markedet · 20101.098.750 kr.Markedet · 2011935.850 kr.Markedet · 20121.101.450 kr.Markedet · 20131.225.200 kr.Markedet · 20141.155.450 kr.Markedet · 20151.059.750 kr.Markedet · 2016886.350 kr.Markedet · 20171.019.550 kr.Markedet · 20181.173.750 kr.Markedet · 2019906.900 kr.Markedet · 20201.032.750 kr.Markedet · 20211.129.800 kr.Markedet · 20221.598.400 kr.Markedet · 20231.249.950 kr.Markedet · 20241.237.950 kr.Markedet · 20251.363.050 kr.Markedet · 20261.233.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1996 · Alm. Salg
524.008 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg
450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.623.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Ejerskifte450.000 kr.
  • 1996jul.Solgt, alm. frit salg524.008 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borumvej 9, Nørre Nissum
7620 Lemvig		149 m²1,5 km02-12-20231.375.000 kr.9.228 kr./m²
Grummesgårdparken 21, Nørre Nissum
7620 Lemvig		150 m²1,6 km09-10-2024900.000 kr.6.000 kr./m²
Grummesgårdparken 26, Nørre Nissum
7620 Lemvig		150 m²1,8 km03-07-20241.430.000 kr.9.533 kr./m²
Grummesgårdparken 27, Nørre Nissum
7620 Lemvig		146 m²1,7 km17-09-2024965.000 kr.6.610 kr./m²
Seminarievej 49, Nørre Nissum
7620 Lemvig		151 m²2,0 km10-11-2024940.000 kr.6.225 kr./m²
Søndermarken 24, Nørre Nissum
7620 Lemvig		152 m²2,1 km22-04-20241.550.000 kr.10.197 kr./m²
Bjerrumvej 12, Gudum
7620 Lemvig		136 m²1,5 km20-02-2024995.000 kr.7.316 kr./m²
Grummesgårdparken 48, Nørre Nissum
7620 Lemvig		158 m²1,9 km04-06-20251.998.000 kr.12.646 kr./m²
Hasselgården 2, Nørre Nissum
7620 Lemvig		130 m²1,4 km30-06-20241.170.000 kr.9.000 kr./m²
Børringvej 11, Fabjerg
7620 Lemvig		150 m²3,0 km28-07-20241.295.000 kr.8.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden