Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Gudumvej 41, Nørre Nissum

Landejendom · 180 m² · bygget 1863

Om boligen

Landejendom på 180 m², grund på 154.264 m², 5 værelser, opført i 1863, renoveret i 1975. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1863
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
154264 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
936.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.418 kr/m².11.477.634 kr.
  2. 2Alders-risiko (163 år)Huset er 163 år gammelt (opført 1863). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)154264 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.748.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,47 pct. siden apr. 2016
102k5,5M11,0M16,4M21,9M19921996200120052009201320172021202530. apr. 20163.133.000 kr.I dag · vores estimat5.748.201 kr.Markedet · 19921.297.620 kr.Markedet · 19933.156.660 kr.Markedet · 19941.047.960 kr.Markedet · 1995245.340 kr.Markedet · 19961.570.680 kr.Markedet · 19971.728.180 kr.Markedet · 19991.509.840 kr.Markedet · 20001.597.680 kr.Markedet · 20014.781.160 kr.Markedet · 20021.844.640 kr.Markedet · 20033.710.520 kr.Markedet · 20041.888.380 kr.Markedet · 20056.134.220 kr.Markedet · 2006867.060 kr.Markedet · 20071.241.460 kr.Markedet · 200810.016.280 kr.Markedet · 20093.638.880 kr.Markedet · 2010797.760 kr.Markedet · 20116.276.240 kr.Markedet · 2012101.700 kr.Markedet · 2013884.160 kr.Markedet · 20142.662.020 kr.Markedet · 2015917.280 kr.Markedet · 20162.856.240 kr.Markedet · 20179.752.760 kr.Markedet · 20182.334.600 kr.Markedet · 20191.496.700 kr.Markedet · 20203.009.600 kr.Markedet · 20211.017.900 kr.Markedet · 20222.662.200 kr.Markedet · 20236.569.280 kr.Markedet · 20245.765.580 kr.Markedet · 202511.439.000 kr.Markedet · 20265.509.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (landejendom)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg
3.133.000 kr.
I dag · vores estimat
5.748.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Ejerandel overdraget
  • 2017dec.Ejerskifte
  • 2016apr.Solgt, alm. frit salg3.133.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1863Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Remmerstrandvej 25, Nørre Nissum
7620 Lemvig		212 m²2,2 km06-04-20256.400.000 kr.30.189 kr./m²
Højbjergvej 44, Gudum
7620 Lemvig		112 m²2,5 km03-07-20252.100.000 kr.18.750 kr./m²
Højbjergvej 24, Gudum
7620 Lemvig		117 m²2,8 km24-03-2024650.000 kr.5.556 kr./m²
Brunsgårdvej 12, Nørlem
7620 Lemvig		175 m²6,1 km27-07-20251.825.000 kr.10.429 kr./m²
Kviesgårdvej 13
7620 Lemvig		240 m²4,0 km24-09-20263.650.000 kr.15.208 kr./m²
Byskovvej 15, Nørre Nissum
7620 Lemvig		320 m²880 m06-08-202436.150.000 kr.112.969 kr./m²
Overbyvej 23, Rom
7620 Lemvig		185 m²7,1 km07-01-20249.200.000 kr.49.730 kr./m²
Mølgårdvej 29, Gudum
7620 Lemvig		118 m²5,3 km12-02-20241.151.342 kr.9.757 kr./m²
Bloksgårdvej 4, Rom
7620 Lemvig		125 m²6,1 km13-03-20253.450.000 kr.27.600 kr./m²
Nørrelundvej 14, Fabjerg
7620 Lemvig		326 m²4,3 km27-04-202550.200.000 kr.153.988 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden