Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4640 Faxe

Guldagervej 23

Villa · 167 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 874 m², 6 værelser, opført i 1981, renoveret i 2008. Beliggende i Faxe Kommune (4640). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
874 m²
Udestue
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
699.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.307 kr/m².2.098.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGuldagervej gns: 15.719 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4640-snit 13.419 kr/m²+17,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.398.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,01 pct. siden sep. 2018
309k3,1M5,8M8,6M11,3M19921996200020042008201220162020202423. sep. 20182.200.000 kr.I dag · vores estimat2.398.208 kr.Markedet · 1992720.271 kr.Markedet · 1993955.574 kr.Markedet · 1994692.549 kr.Markedet · 1995769.202 kr.Markedet · 19961.004.171 kr.Markedet · 19971.763.186 kr.Markedet · 19981.065.460 kr.Markedet · 1999992.314 kr.Markedet · 20001.073.309 kr.Markedet · 20011.151.298 kr.Markedet · 20021.327.984 kr.Markedet · 20031.484.964 kr.Markedet · 20041.165.660 kr.Markedet · 20051.264.023 kr.Markedet · 20061.848.857 kr.Markedet · 20072.126.578 kr.Markedet · 20082.421.500 kr.Markedet · 20091.132.928 kr.Markedet · 20101.046.088 kr.Markedet · 20111.400.462 kr.Markedet · 20121.333.662 kr.Markedet · 20131.279.888 kr.Markedet · 2014907.645 kr.Markedet · 20151.021.539 kr.Markedet · 20161.801.596 kr.Markedet · 20171.496.153 kr.Markedet · 20181.754.836 kr.Markedet · 20191.639.105 kr.Markedet · 20201.775.711 kr.Markedet · 20212.308.608 kr.Markedet · 20222.375.575 kr.Markedet · 20231.949.057 kr.Markedet · 20241.961.749 kr.Markedet · 20252.179.851 kr.Markedet · 20262.200.893 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 2018 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.398.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 1981apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Guldagervej 85A
4640 Faxe		153 m²206 m18-12-20252.450.000 kr.16.013 kr./m²
Guldagervej 41
4640 Faxe		135 m²73 m21-02-20241.945.000 kr.14.407 kr./m²
Guldagervej 91
4640 Faxe		128 m²253 m09-04-20242.495.000 kr.19.492 kr./m²
Guldagervej 35
4640 Faxe		113 m²83 m29-06-20261.995.000 kr.17.655 kr./m²
Stenagervej 35
4640 Faxe		172 m²383 m26-11-20242.100.000 kr.12.209 kr./m²
Sandagervej 25
4640 Faxe		161 m²352 m11-06-20252.480.000 kr.15.404 kr./m²
Stenagervej 4
4640 Faxe		156 m²166 m24-07-20241.600.000 kr.10.256 kr./m²
Kornagervej 37
4640 Faxe		157 m²226 m17-07-20262.395.000 kr.15.255 kr./m²
Kornagervej 63
4640 Faxe		159 m²364 m29-10-20251.775.000 kr.11.164 kr./m²
Sandagervej 10
4640 Faxe		156 m²232 m30-06-20241.750.000 kr.11.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden