Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4640 Faxe

Guldagervej 41

Villa · 135 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 880 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Faxe Kommune (4640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
880 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
206.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.020 kr/m².1.964.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGuldagervej gns: 15.719 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4640-snit 13.419 kr/m²+17,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1987 (39 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1987-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.073.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,60 pct. siden feb. 2023
250k2,5M4,7M6,9M9,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20231.425.000 kr.14. mar. 20241.945.000 kr.I dag · vores estimat2.073.294 kr.Markedet · 1992582.255 kr.Markedet · 1993772.470 kr.Markedet · 1994559.845 kr.Markedet · 1995621.810 kr.Markedet · 1996811.755 kr.Markedet · 19971.425.330 kr.Markedet · 1998861.300 kr.Markedet · 1999802.170 kr.Markedet · 2000867.645 kr.Markedet · 2001930.690 kr.Markedet · 20021.073.520 kr.Markedet · 20031.200.420 kr.Markedet · 2004942.300 kr.Markedet · 20051.021.815 kr.Markedet · 20061.494.585 kr.Markedet · 20071.719.090 kr.Markedet · 20081.957.500 kr.Markedet · 2009915.840 kr.Markedet · 2010845.640 kr.Markedet · 20111.132.110 kr.Markedet · 20121.078.110 kr.Markedet · 20131.034.640 kr.Markedet · 2014733.725 kr.Markedet · 2015825.795 kr.Markedet · 20161.456.380 kr.Markedet · 20171.209.465 kr.Markedet · 20181.418.580 kr.Markedet · 20191.325.025 kr.Markedet · 20201.435.455 kr.Markedet · 20211.866.240 kr.Markedet · 20221.920.375 kr.Markedet · 20231.575.585 kr.Markedet · 20241.585.845 kr.Markedet · 20251.762.155 kr.Markedet · 20261.779.165 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
14. mar. 2024 · Alm. Salg
1.945.000 kr.
I dag · vores estimat
2.073.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg1.945.000 kr.
  • 2023feb.Ejerskifte1.425.000 kr.
  • 2005majEjerandel overdraget
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Guldagervej 91
4640 Faxe		128 m²180 m09-04-20242.495.000 kr.19.492 kr./m²
Guldagervej 85A
4640 Faxe		153 m²133 m18-12-20252.450.000 kr.16.013 kr./m²
Guldagervej 35
4640 Faxe		113 m²83 m29-06-20261.995.000 kr.17.655 kr./m²
Kornagervej 114
4640 Faxe		136 m²244 m08-07-20261.548.000 kr.11.382 kr./m²
Stenagervej 33
4640 Faxe		135 m²440 m06-08-20241.925.000 kr.14.259 kr./m²
Kornagervej 13
4640 Faxe		131 m²284 m13-08-20262.495.000 kr.19.046 kr./m²
Ny Strandvej 20
4640 Faxe		130 m²335 m06-12-20231.915.000 kr.14.731 kr./m²
Kornagervej 61
4640 Faxe		130 m²345 m12-06-20241.435.000 kr.11.038 kr./m²
Kornagervej 58
4640 Faxe		127 m²181 m01-05-20241.650.000 kr.12.992 kr./m²
Stenagervej 9
4640 Faxe		128 m²268 m13-01-20241.740.000 kr.13.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden