Guldagervej 59, 4640 Faxe — Villa · 110 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 786 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Faxe Kommune (4640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 786 m²
Indbygget garage: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 798.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.066 kr/m².1.734.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGuldagervej gns: 15.719 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4640-snit 13.419 kr/m²+17,10 pct.
3Vores vurdering1.688.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,73 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.688.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2006majEjerskifte
1991majEjerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Guldagervej 35 4640 Faxe	113 m²	108 m	29-06-2026	1.995.000 kr.	17.655 kr./m²
Guldagervej 91 4640 Faxe	128 m²	117 m	09-04-2024	2.495.000 kr.	19.492 kr./m²
Guldagervej 41 4640 Faxe	135 m²	68 m	21-02-2024	1.945.000 kr.	14.407 kr./m²
Guldagervej 85A 4640 Faxe	153 m²	79 m	18-12-2025	2.450.000 kr.	16.013 kr./m²
Stenagervej 21 4640 Faxe	112 m²	419 m	23-01-2024	1.465.000 kr.	13.080 kr./m²
Kornagervej 88 4640 Faxe	116 m²	141 m	13-07-2025	1.370.000 kr.	11.810 kr./m²
Kornagervej 96 4640 Faxe	119 m²	172 m	10-03-2024	1.050.000 kr.	8.824 kr./m²
Kalvehavevej 5, Hovby 4640 Faxe	110 m²	843 m	06-06-2025	1.800.000 kr.	16.364 kr./m²
Kornagervej 60 4640 Faxe	121 m²	211 m	05-10-2025	1.675.000 kr.	13.843 kr./m²
Kornagervej 20 4640 Faxe	120 m²	284 m	16-12-2024	1.100.000 kr.	9.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu