Guldagervej 9

Villa · 164 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.113 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Faxe Kommune (4640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1113 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.979.000 kr.
Offentlig grundværdi: 721.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.160 kr/m².2.056.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGuldagervej gns: 15.719 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4640-snit 13.419 kr/m²+17,10 pct.
3Vores vurdering2.299.675 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+228,53 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2015 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.299.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majEjerskifte700.000 kr.
2015sep.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2007mar.Ejerskifte
2002feb.Ejerskifte
1991jun.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Guldagervej 85A 4640 Faxe	153 m²	274 m	18-12-2025	2.450.000 kr.	16.013 kr./m²
Guldagervej 41 4640 Faxe	135 m²	141 m	21-02-2024	1.945.000 kr.	14.407 kr./m²
Guldagervej 91 4640 Faxe	128 m²	321 m	09-04-2024	2.495.000 kr.	19.492 kr./m²
Guldagervej 35 4640 Faxe	113 m²	133 m	29-06-2026	1.995.000 kr.	17.655 kr./m²
Sandagervej 25 4640 Faxe	161 m²	305 m	11-06-2025	2.480.000 kr.	15.404 kr./m²
Stenagervej 4 4640 Faxe	156 m²	99 m	24-07-2024	1.600.000 kr.	10.256 kr./m²
Kornagervej 37 4640 Faxe	157 m²	238 m	17-07-2026	2.395.000 kr.	15.255 kr./m²
Sandagervej 10 4640 Faxe	156 m²	190 m	30-06-2024	1.750.000 kr.	11.218 kr./m²
Kornagervej 63 4640 Faxe	159 m²	390 m	29-10-2025	1.775.000 kr.	11.164 kr./m²
Sandagervej 30 4640 Faxe	156 m²	297 m	04-01-2026	1.675.000 kr.	10.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu