Guldbergsgade 44

Villa · 193 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 645 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 645 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 669.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.824 kr/m².3.642.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGuldbergsgade gns: 21.450 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.229 kr/m²-18,20 pct.
3Vores vurdering4.791.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+335,56 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.791.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2018nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20221.100.000 kr.
1991jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Guldbergsgade 22 8600 Silkeborg	169 m²	199 m	27-05-2024	3.625.000 kr.	21.450 kr./m²
Guldbergsgade 28 8600 Silkeborg	132 m²	140 m	13-03-2024	2.450.000 kr.	18.561 kr./m²
Guldbergsgade 53 8600 Silkeborg	130 m²	72 m	24-03-2025	2.200.000 kr.	16.923 kr./m²
Sandvejen 6 8600 Silkeborg	190 m²	229 m	28-08-2026	4.400.000 kr.	23.158 kr./m²
Langelinie 71 8600 Silkeborg	199 m²	487 m	15-10-2024	3.700.000 kr.	18.593 kr./m²
Vinkelvej 2 8600 Silkeborg	209 m²	110 m	03-07-2026	3.850.000 kr.	18.421 kr./m²
Finsensgade 7 8600 Silkeborg	171 m²	136 m	17-06-2026	5.150.000 kr.	30.117 kr./m²
Jyllandsgade 6 8600 Silkeborg	175 m²	313 m	19-05-2026	4.625.000 kr.	26.429 kr./m²
Mølledamsgade 17 8600 Silkeborg	180 m²	560 m	25-08-2025	3.225.000 kr.	17.917 kr./m²
H.C.Andersens Vej 19 8600 Silkeborg	192 m²	1,2 km	06-11-2024	3.200.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu