Guldblommevej 1, Sejs-Svejbæk

Villa · 132 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 885 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 2022. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 885 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.398.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.544.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i Sejs-SvejbækMedian pris/m² for villa i Sejs-Svejbæk (8600, sidste 24 mdr.): 30.000 kr/m² × 132 m².3.960.000 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering5.143.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,45 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 2.965.555 kr.
I dag · vores estimat: 5.143.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2020aug.Solgt, alm. frit salg2.965.555 kr.
1991majEjerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 13, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	128 m²	302 m	08-10-2025	5.400.000 kr.	42.188 kr./m²
Sortbærvej 7, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	134 m²	607 m	11-12-2025	3.450.000 kr.	25.746 kr./m²
Sortbærvej 59, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	137 m²	431 m	27-05-2024	4.400.000 kr.	32.117 kr./m²
Sindbjergvej 15B 8600 Silkeborg	129 m²	567 m	27-04-2026	3.600.000 kr.	27.907 kr./m²
Brombærvej 26, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	136 m²	508 m	22-11-2023	2.500.000 kr.	18.382 kr./m²
Julsøvej 52, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	141 m²	215 m	23-05-2026	3.150.000 kr.	22.340 kr./m²
Sortbærvej 56B, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	127 m²	459 m	20-10-2025	20.800.000 kr.	163.780 kr./m²
P.Malmkjærs Vej 3, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	135 m²	583 m	11-06-2025	4.200.000 kr.	31.111 kr./m²
Lyngvej 35, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	138 m²	432 m	19-03-2024	4.810.000 kr.	34.855 kr./m²
P.Malmkjærs Vej 9, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	128 m²	590 m	12-02-2026	4.130.000 kr.	32.266 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu