Guldblommevej 6, Sejs-Svejbæk

Villa · 228 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 899 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 228 m²
Samlet bygningsareal: 262 m²
Bebygget areal: 262 m²
Grundareal: 899 m²
Indbygget carport: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.065.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i Sejs-SvejbækMedian pris/m² for villa i Sejs-Svejbæk (8600, sidste 24 mdr.): 30.000 kr/m² × 228 m².6.840.000 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2009 (17 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 167% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2010+6,80 pct.
3Vores vurdering7.402.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,64 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 2.175.667 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg: 5.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.402.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
2019jul.Ejerskifte2.175.667 kr.
2009Bygget
2008dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
1999aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sejs Søvej 28, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	223 m²	225 m	28-09-2025	9.450.000 kr.	42.377 kr./m²
Multebærvej 34, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	225 m²	365 m	02-05-2024	10.800.000 kr.	48.000 kr./m²
Borresøvej 7, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	218 m²	132 m	07-02-2025	5.700.000 kr.	26.147 kr./m²
Ranunkelvej 4, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	224 m²	457 m	05-08-2026	8.850.000 kr.	39.509 kr./m²
Ranunkelvej 4, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	224 m²	457 m	18-06-2025	8.250.000 kr.	36.830 kr./m²
Brunellevej 6, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	215 m²	207 m	06-05-2024	6.200.000 kr.	28.837 kr./m²
Lyngvej 21, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	237 m²	349 m	06-08-2024	5.700.000 kr.	24.051 kr./m²
Borresøvej 31C, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	215 m²	277 m	03-07-2024	6.500.000 kr.	30.233 kr./m²
Borresøvej 3B, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	210 m²	131 m	01-06-2025	2.750.000 kr.	13.095 kr./m²
Brassøvej 10, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	225 m²	661 m	29-01-2026	11.595.000 kr.	51.533 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu