Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Guldborgsundsvej 5

Villa · 122 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 464 m², 3 værelser, opført i 1920. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
464 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.090.000 kr.
Offentlig grundværdi
306.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.393 kr/m².1.690.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1920 (106 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1920-bygning · Prisstigning 2982% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → C+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.868.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+10,21 pct. siden aug. 2019
55k599k1,1M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2019700.000 kr.31. mar. 202155.000 kr.14. okt. 20251.695.000 kr.I dag · vores estimat1.868.042 kr.Markedet · 1992538.386 kr.Markedet · 1993538.386 kr.Markedet · 1994452.254 kr.Markedet · 1995589.626 kr.Markedet · 1996625.128 kr.Markedet · 1997698.084 kr.Markedet · 1998569.252 kr.Markedet · 1999690.764 kr.Markedet · 2000739.076 kr.Markedet · 2001701.134 kr.Markedet · 2002712.602 kr.Markedet · 2003818.620 kr.Markedet · 20041.059.692 kr.Markedet · 2005915.000 kr.Markedet · 20061.226.222 kr.Markedet · 20071.267.580 kr.Markedet · 20081.269.410 kr.Markedet · 20091.260.626 kr.Markedet · 20101.284.172 kr.Markedet · 20111.100.806 kr.Markedet · 2012984.296 kr.Markedet · 2013722.362 kr.Markedet · 20141.060.912 kr.Markedet · 2015992.226 kr.Markedet · 20161.008.940 kr.Markedet · 2017980.880 kr.Markedet · 20181.072.746 kr.Markedet · 20191.136.064 kr.Markedet · 20201.283.440 kr.Markedet · 20211.485.472 kr.Markedet · 20221.491.084 kr.Markedet · 20231.431.670 kr.Markedet · 20241.455.338 kr.Markedet · 20251.665.056 kr.Markedet · 20261.686.528 kr.Markedet · 20272.230.892 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
700.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg
55.000 kr.
14. okt. 2025 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.868.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte55.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte700.000 kr.
  • 1979apr.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Guldborgsundsvej 21
4800 Nykøbing F		78 m²86 m15-05-20251.255.000 kr.16.090 kr./m²
Højagervej 9
4800 Nykøbing F		124 m²148 m30-06-20241.695.000 kr.13.669 kr./m²
Rømøvej 12
4800 Nykøbing F		124 m²148 m09-01-20242.035.000 kr.16.411 kr./m²
Højagervej 18
4800 Nykøbing F		121 m²219 m29-09-20241.495.000 kr.12.355 kr./m²
Enighedsvej 65
4800 Nykøbing F		120 m²218 m09-07-20251.400.000 kr.11.667 kr./m²
Fr. VII's Gade 2
4800 Nykøbing F		123 m²338 m27-03-20251.575.000 kr.12.805 kr./m²
Mandøvej 14
4800 Nykøbing F		118 m²204 m21-01-20252.650.000 kr.22.458 kr./m²
Østre Alle 24
4800 Nykøbing F		123 m²598 m10-11-20241.650.000 kr.13.415 kr./m²
Samsøvej 10
4800 Nykøbing F		126 m²412 m14-07-20241.595.000 kr.12.659 kr./m²
Læsøvej 2
4800 Nykøbing F		125 m²531 m04-05-20261.550.000 kr.12.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden