Prisvurdering · 4800 Nykøbing F
Villa · 253 m² · bygget 2008
Villa på 253 m², grund på 841 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 8.250.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 45% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 8.250.000 kr / Estimat: 5.683.022 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)
Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Hamborgskovvej 1, Sundby 4800 Nykøbing F | 247 m² | 451 m | 24-07-2026 | 4.850.000 kr. | 19.636 kr./m² |
| Sundby Alle 21, Sundby 4800 Nykøbing F | 270 m² | 290 m | 04-03-2024 | 1.825.000 kr. | 6.759 kr./m² |
| Kystvej 5, Nykøbing F. 4800 Nykøbing F | 261 m² | 704 m | 09-08-2024 | 4.800.000 kr. | 18.391 kr./m² |
| Rosenvej 4, Sundby 4800 Nykøbing F | 225 m² | 138 m | 17-03-2026 | 2.350.000 kr. | 10.444 kr./m² |
| Hamborgskovvej 42, Sundby 4800 Nykøbing F | 231 m² | 573 m | 31-03-2026 | 1.500.000 kr. | 6.494 kr./m² |
| Fuglehaven 36, Sundby 4800 Nykøbing F | 231 m² | 643 m | 27-06-2024 | 2.650.000 kr. | 11.472 kr./m² |
| Fyrrevænget 11, Sundby 4800 Nykøbing F | 212 m² | 367 m | 07-09-2026 | 2.675.000 kr. | 12.618 kr./m² |
| Kongensgade 20 4800 Nykøbing F | 278 m² | 911 m | 27-10-2025 | 5.500.000 kr. | 19.784 kr./m² |
| Lærkevænget 7, Sundby 4800 Nykøbing F | 223 m² | 779 m | 15-11-2023 | 2.900.000 kr. | 13.004 kr./m² |
| Thorsensvej 50 4800 Nykøbing F | 225 m² | 1,0 km | 17-06-2024 | 3.100.000 kr. | 13.778 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgBFærgegården 5, Sundby4800 Nykøbing F · 0,0 km væk182 m² 4 vær. 18273.995.000 kr.21.951 kr/m² · 592 dage på markedet
Til salgDToftevej 4, Sundby4800 Nykøbing F · 0,2 km væk159 m² 6 vær. 19462.095.000 kr.13.176 kr/m² · 430 dage på markedet
Til salgCSundby Alle 204800 Nykøbing F · 0,2 km væk151 m² 7 vær. 19353.198.000 kr.21.179 kr/m² · 33 dage på markedet
Til salgCPilesvinget 22, Sundby4800 Nykøbing F · 0,3 km væk166 m² 7 vær. 19692.295.000 kr.13.825 kr/m² · 165 dage på markedet
Til salgCFyrrevænget 13, Sundby4800 Nykøbing F · 0,4 km væk193 m² 6 vær. 19693.250.000 kr.16.839 kr/m² · 16 dage på markedet
Til salgELundevej 14, Sundby4800 Nykøbing F · 0,4 km væk195 m² 6 vær. 19502.375.000 kr.12.179 kr/m² · 168 dage på markedet
Til salgFFuglsangvej 9, Sundby4800 Nykøbing F · 0,5 km væk102 m² 4 vær. 19472.195.000 kr.21.520 kr/m² · 15 dage på markedet
Til salgEHamborgskovvej 23, Sundby4800 Nykøbing F · 0,5 km væk93 m² 3 vær. 19371.195.000 kr.12.849 kr/m² · 123 dage på markedet
Til salgDSundby Alle 44, Sundby4800 Nykøbing F · 0,5 km væk220 m² 6 vær. 17922.295.000 kr.10.432 kr/m² · 129 dage på markedet
Til salgBHamborgskovvej 36, Sundby4800 Nykøbing F · 0,5 km væk258 m² 8 vær. 19003.195.000 kr.12.384 kr/m² · 207 dage på markedet
Til salgCKildegaardsvej 94800 Nykøbing F · 0,5 km væk165 m² 6 vær. 19712.395.000 kr.14.515 kr/m² · 185 dage på markedet
Til salgSlotsbryggen 214800 Nykøbing F · 0,6 km væk45 m² 3 vær. 20233.995.000 kr.88.778 kr/m² · 219 dage på markedet
eStatic