Prisvurdering · 4800 Nykøbing F
Villa · 159 m² · bygget 1946
Villa på 159 m², grund på 914 m², 6 værelser, opført i 1946, renoveret i 1964. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.095.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 24% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.095.000 kr / Estimat: 2.751.236 kr. ', 'severity': 'medium'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)
Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Toftevej 3B, Sundby 4800 Nykøbing F | 183 m² | 50 m | 28-11-2024 | 3.550.000 kr. | 19.399 kr./m² |
| Toftevej 25, Sundby 4800 Nykøbing F | 186 m² | 389 m | 25-11-2025 | 5.200.000 kr. | 27.957 kr./m² |
| Sundby Alle 19, Sundby 4800 Nykøbing F | 158 m² | 149 m | 07-05-2025 | 1.695.000 kr. | 10.728 kr./m² |
| Fuglehaven 41, Sundby 4800 Nykøbing F | 157 m² | 373 m | 07-03-2024 | 2.015.000 kr. | 12.834 kr./m² |
| Sundby Alle 38, Sundby 4800 Nykøbing F | 154 m² | 273 m | 24-07-2026 | 2.795.000 kr. | 18.149 kr./m² |
| Fuglehaven 47, Sundby 4800 Nykøbing F | 160 m² | 501 m | 20-03-2025 | 2.210.000 kr. | 13.812 kr./m² |
| Fuglehaven 12, Sundby 4800 Nykøbing F | 154 m² | 320 m | 15-05-2026 | 3.500.000 kr. | 22.727 kr./m² |
| Sundby Birkevej 8, Sundby 4800 Nykøbing F | 150 m² | 142 m | 17-09-2026 | 2.300.000 kr. | 15.333 kr./m² |
| Sundby Birkevej 9, Sundby 4800 Nykøbing F | 149 m² | 170 m | 21-01-2025 | 2.099.000 kr. | 14.087 kr./m² |
| Rosenvej 23, Sundby 4800 Nykøbing F | 168 m² | 242 m | 02-11-2025 | 1.900.000 kr. | 11.310 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCSundby Alle 204800 Nykøbing F · 0,1 km væk151 m² 7 vær. 19353.198.000 kr.21.179 kr/m² · 33 dage på markedet
Til salgA2015Guldborgvej 2D, Sundby4800 Nykøbing F · 0,2 km væk253 m² 6 vær. 20088.250.000 kr.32.609 kr/m² · 141 dage på markedet
Til salgBFærgegården 5, Sundby4800 Nykøbing F · 0,2 km væk182 m² 4 vær. 18273.995.000 kr.21.951 kr/m² · 592 dage på markedet
Til salgFFuglsangvej 9, Sundby4800 Nykøbing F · 0,3 km væk102 m² 4 vær. 19472.195.000 kr.21.520 kr/m² · 15 dage på markedet
Til salgCPilesvinget 22, Sundby4800 Nykøbing F · 0,3 km væk166 m² 7 vær. 19692.295.000 kr.13.825 kr/m² · 165 dage på markedet
Til salgCKildegaardsvej 94800 Nykøbing F · 0,4 km væk165 m² 6 vær. 19712.395.000 kr.14.515 kr/m² · 185 dage på markedet
Til salgDSundby Alle 44, Sundby4800 Nykøbing F · 0,4 km væk220 m² 6 vær. 17922.295.000 kr.10.432 kr/m² · 129 dage på markedet
Til salgCFyrrevænget 13, Sundby4800 Nykøbing F · 0,4 km væk193 m² 6 vær. 19693.250.000 kr.16.839 kr/m² · 16 dage på markedet
Til salgEHamborgskovvej 23, Sundby4800 Nykøbing F · 0,5 km væk93 m² 3 vær. 19371.195.000 kr.12.849 kr/m² · 123 dage på markedet
Til salgELundevej 14, Sundby4800 Nykøbing F · 0,5 km væk195 m² 6 vær. 19502.375.000 kr.12.179 kr/m² · 168 dage på markedet
Til salgBHamborgskovvej 36, Sundby4800 Nykøbing F · 0,5 km væk258 m² 8 vær. 19003.195.000 kr.12.384 kr/m² · 207 dage på markedet
Til salgBKystparken 6, Sundby4800 Nykøbing F · 0,6 km væk104 m² 4 vær. 19802.495.000 kr.23.990 kr/m² · 3 dage på markedet
eStatic