Guldborgvej 59

Villa · 160 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 887 m², 5 værelser, opført i 1920. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1920
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 887 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 808.000 kr.
Offentlig grundværdi: 176.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.968 kr/m².1.789.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGuldborgvej gns: 5.523 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4990-snit 7.876 kr/m²-29,90 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.837.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2403,53 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2020 · Alm. Salg: 73.409 kr.
I dag · vores estimat: 1.837.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Ejerskifte73.409 kr.
1997feb.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Guldborgvej 71 4990 Sakskøbing	190 m²	707 m	21-08-2024	2.300.000 kr.	12.105 kr./m²
Guldborgvej 50 4990 Sakskøbing	228 m²	3,7 km	15-05-2026	1.650.000 kr.	7.237 kr./m²
Guldborgvej 72 4990 Sakskøbing	86 m²	3,4 km	06-06-2024	475.000 kr.	5.523 kr./m²
Kaløgråvej 6, Kalø 4990 Sakskøbing	174 m²	3,1 km	25-09-2025	1.825.000 kr.	10.489 kr./m²
Vibevej 7 4990 Sakskøbing	164 m²	3,6 km	31-07-2024	2.125.000 kr.	12.957 kr./m²
Møllehaven 25 4990 Sakskøbing	155 m²	3,7 km	26-12-2024	2.825.000 kr.	18.226 kr./m²
Møllehaven 9 4990 Sakskøbing	156 m²	3,8 km	25-11-2024	2.670.000 kr.	17.115 kr./m²
Bregnevej 4 4990 Sakskøbing	159 m²	4,1 km	09-07-2024	700.000 kr.	4.403 kr./m²
Vibevej 25 4990 Sakskøbing	148 m²	3,5 km	09-04-2024	1.975.000 kr.	13.345 kr./m²
Valmuevej 2 4990 Sakskøbing	163 m²	4,1 km	26-05-2024	1.350.000 kr.	8.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu