Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3450 Allerød

Guldborgvej 6

Villa · 194 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 946 m², 7 værelser, opført i 1997. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
946 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.361.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.370 kr/m².7.518.750 kr.
  2. 2Vores vurdering7.714.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,43 pct. siden sep. 2018
1,1M2,9M4,8M6,6M8,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20185.350.000 kr.30. jun. 20216.250.000 kr.I dag · vores estimat7.714.392 kr.Markedet · 19921.411.738 kr.Markedet · 19931.081.162 kr.Markedet · 19941.142.854 kr.Markedet · 19951.549.478 kr.Markedet · 19961.618.154 kr.Markedet · 19971.728.928 kr.Markedet · 19982.048.058 kr.Markedet · 19992.368.158 kr.Markedet · 20002.338.864 kr.Markedet · 20012.743.742 kr.Markedet · 20022.896.420 kr.Markedet · 20032.789.914 kr.Markedet · 20042.764.500 kr.Markedet · 20053.366.094 kr.Markedet · 20064.985.606 kr.Markedet · 20075.095.798 kr.Markedet · 20084.157.226 kr.Markedet · 20094.002.802 kr.Markedet · 20103.849.154 kr.Markedet · 20113.512.952 kr.Markedet · 20122.954.620 kr.Markedet · 20133.740.514 kr.Markedet · 20143.659.228 kr.Markedet · 20153.721.114 kr.Markedet · 20164.360.538 kr.Markedet · 20174.051.884 kr.Markedet · 20184.386.340 kr.Markedet · 20194.879.682 kr.Markedet · 20204.704.500 kr.Markedet · 20215.672.366 kr.Markedet · 20226.584.554 kr.Markedet · 20235.885.378 kr.Markedet · 20247.036.768 kr.Markedet · 20256.919.980 kr.Markedet · 20267.974.176 kr.Markedet · 20278.191.068 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
5.350.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg
6.250.000 kr.
I dag · vores estimat
7.714.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg6.250.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte5.350.000 kr.
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 1997Bygget
  • 1996sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Guldborgvej 5
3450 Allerød		142 m²25 m05-08-20256.100.000 kr.42.958 kr./m²
Kvædevej 8
3450 Allerød		191 m²408 m01-05-20258.125.000 kr.42.539 kr./m²
Kvædevej 9
3450 Allerød		191 m²471 m27-03-20257.995.000 kr.41.859 kr./m²
Grev Moltkevej 6
3450 Allerød		201 m²345 m06-05-20268.845.000 kr.44.005 kr./m²
Spartanvej 1A
3450 Allerød		204 m²251 m09-12-20258.572.500 kr.42.022 kr./m²
Victoriavej 3
3450 Allerød		204 m²500 m11-06-20248.150.000 kr.39.951 kr./m²
Pinievangen 3
3450 Allerød		187 m²744 m24-03-20256.250.000 kr.33.422 kr./m²
Gråstenvej 1
3450 Allerød		173 m²174 m15-05-20246.900.000 kr.39.884 kr./m²
Victoriavej 5
3450 Allerød		210 m²488 m11-12-20237.550.000 kr.35.952 kr./m²
Cortlandvej 6
3450 Allerød		163 m²101 m01-02-20266.700.000 kr.41.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden