Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Guldhøjsvej 2, Dokkedal

Villa · 107 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 385 m², 4 værelser, opført i 1924. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1924
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
385 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
659.000 kr.
Offentlig grundværdi
79.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.994 kr/m².902.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.640.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3180,77 pct. siden okt. 2012
50k457k863k1,3M1,7M1992199620002004200820122016202020249. okt. 201250.000 kr.I dag · vores estimat1.640.385 kr.Markedet · 1992352.137 kr.Markedet · 1993257.014 kr.Markedet · 1994488.241 kr.Markedet · 1995484.924 kr.Markedet · 1996511.567 kr.Markedet · 1997482.356 kr.Markedet · 1998603.266 kr.Markedet · 1999121.980 kr.Markedet · 2000619.851 kr.Markedet · 2001506.966 kr.Markedet · 2002689.508 kr.Markedet · 2003674.528 kr.Markedet · 2004498.620 kr.Markedet · 2005440.412 kr.Markedet · 2006708.768 kr.Markedet · 2007648.099 kr.Markedet · 2008888.100 kr.Markedet · 20091.005.800 kr.Markedet · 2010708.875 kr.Markedet · 20111.072.461 kr.Markedet · 2012559.503 kr.Markedet · 20131.303.046 kr.Markedet · 2014460.207 kr.Markedet · 20151.117.187 kr.Markedet · 2016960.646 kr.Markedet · 20171.038.756 kr.Markedet · 20181.115.689 kr.Markedet · 20191.227.076 kr.Markedet · 20201.157.847 kr.Markedet · 20211.210.170 kr.Markedet · 20221.382.333 kr.Markedet · 20231.665.883 kr.Markedet · 20241.492.650 kr.Markedet · 20251.243.019 kr.Markedet · 20261.062.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2012 · Alm. Salg
50.000 kr.
I dag · vores estimat
1.640.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012okt.Ejerskifte50.000 kr.
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stejlgabet 1, Dokkedal
9280 Storvorde		96 m²134 m09-02-2025750.000 kr.7.812 kr./m²
Mulbjergvej 4, Dokkedal
9280 Storvorde		91 m²517 m02-06-2026595.000 kr.6.538 kr./m²
Kystvej 218, Dokkedal
9280 Storvorde		123 m²2,2 km21-08-2026775.000 kr.6.301 kr./m²
Ny Høstemarkvej 12, Mou
9280 Storvorde		101 m²6,9 km08-05-20251.110.000 kr.10.990 kr./m²
Gl. Egensevej 37, Mou
9280 Storvorde		95 m²7,0 km05-09-2025875.000 kr.9.211 kr./m²
Ny Høstemarkvej 8, Mou
9280 Storvorde		124 m²7,0 km24-08-2026860.000 kr.6.935 kr./m²
Kærsholmvej 18, Mou
9280 Storvorde		115 m²7,7 km07-08-2026550.000 kr.4.783 kr./m²
Toften 36, Mou
9280 Storvorde		120 m²7,3 km11-12-20241.300.000 kr.10.833 kr./m²
Gl. Høstemarkvej 9, Mou
9280 Storvorde		126 m²7,0 km18-08-20251.060.000 kr.8.413 kr./m²
Steffensvej 12, Egense
9280 Storvorde		141 m²6,6 km12-06-20251.145.000 kr.8.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden