Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Guldregn Alle 5

Villa · 115 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 819 m², 4 værelser, opført i 1930, renoveret i 1986. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
819 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.778.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.547.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.933 kr/m².5.708.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.444.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+335,52 pct. siden okt. 2013
523k2,2M3,8M5,4M7,1M19921996200020042008201220162020202427. okt. 20131.250.000 kr.I dag · vores estimat5.444.054 kr.Markedet · 1992807.070 kr.Markedet · 1993523.365 kr.Markedet · 1994753.940 kr.Markedet · 1995752.560 kr.Markedet · 1996765.095 kr.Markedet · 1997920.345 kr.Markedet · 19981.207.960 kr.Markedet · 19991.272.475 kr.Markedet · 20001.468.205 kr.Markedet · 20011.518.690 kr.Markedet · 20021.526.050 kr.Markedet · 20031.410.935 kr.Markedet · 20041.624.605 kr.Markedet · 20051.866.335 kr.Markedet · 20062.340.135 kr.Markedet · 20072.718.715 kr.Markedet · 20082.706.410 kr.Markedet · 20091.882.780 kr.Markedet · 20101.816.425 kr.Markedet · 20112.000.080 kr.Markedet · 20121.686.245 kr.Markedet · 20131.819.185 kr.Markedet · 20142.190.520 kr.Markedet · 20152.562.315 kr.Markedet · 20163.149.045 kr.Markedet · 20172.969.530 kr.Markedet · 20183.000.005 kr.Markedet · 20193.179.405 kr.Markedet · 20203.322.580 kr.Markedet · 20213.980.725 kr.Markedet · 20224.293.410 kr.Markedet · 20233.605.135 kr.Markedet · 20244.020.630 kr.Markedet · 20254.366.550 kr.Markedet · 20264.535.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 2013 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
5.444.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013okt.Solgt, familiehandel1.250.000 kr.
  • 1992aug.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyben Alle 19
2770 Kastrup		118 m²97 m28-04-20246.450.000 kr.54.661 kr./m²
Hyben Alle 12
2770 Kastrup		111 m²104 m18-05-20255.907.000 kr.53.216 kr./m²
Volmer Kjærs Alle 2
2770 Kastrup		114 m²349 m28-05-20266.400.000 kr.56.140 kr./m²
Thuja Alle 17
2770 Kastrup		109 m²120 m09-11-20234.825.000 kr.44.266 kr./m²
Ambra Alle 19
2770 Kastrup		121 m²148 m21-05-20244.650.000 kr.38.430 kr./m²
Nyvang Alle 7
2770 Kastrup		118 m²469 m09-03-20245.400.000 kr.45.763 kr./m²
Hjertegræsvej 3
2770 Kastrup		117 m²767 m14-03-20255.950.000 kr.50.855 kr./m²
Sirgræsvej 128
2770 Kastrup		110 m²626 m15-06-20246.195.000 kr.56.318 kr./m²
Cypres Alle 34
2770 Kastrup		127 m²227 m01-07-20246.315.000 kr.49.724 kr./m²
Corneliusmindevej 1
2770 Kastrup		125 m²376 m13-03-20264.995.000 kr.39.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden