Guldregnvej 16

Fritidshus · 129 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 129 m², grund på 1.531 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 1998. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 1531 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.379.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.028.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.087 kr/m².2.694.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGuldregnvej gns: 28.509 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.395 kr/m²+16,90 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.742.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+631,38 pct. siden jul. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 1995 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.742.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998Ombygning
1995jul.Solgt, alm. frit salg375.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Guldregnvej 13 4873 Væggerløse	90 m²	149 m	30-09-2025	2.200.000 kr.	24.444 kr./m²
Guldregnvej 10 4873 Væggerløse	85 m²	101 m	29-08-2024	2.625.000 kr.	30.882 kr./m²
Bøtøvej 67 4873 Væggerløse	130 m²	392 m	08-09-2026	4.100.000 kr.	31.538 kr./m²
Holmegårdsvej 17 4873 Væggerløse	132 m²	607 m	22-05-2025	3.350.000 kr.	25.379 kr./m²
Hasselvænget 20 4873 Væggerløse	119 m²	275 m	05-08-2026	2.900.000 kr.	24.370 kr./m²
Gartnervænget 11 4873 Væggerløse	122 m²	526 m	20-10-2024	2.450.000 kr.	20.082 kr./m²
Gøgeurtvej 4 4873 Væggerløse	118 m²	279 m	10-12-2024	1.535.000 kr.	13.008 kr./m²
Ahornvej 8 4873 Væggerløse	131 m²	887 m	17-08-2025	2.710.000 kr.	20.687 kr./m²
Bøtøvej 48 4873 Væggerløse	117 m²	311 m	08-09-2025	2.850.000 kr.	24.359 kr./m²
Kamillevej 8 4873 Væggerløse	138 m²	574 m	12-10-2026	2.225.000 kr.	16.123 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu