Guldregnvej 3

Fritidshus · 75 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.003 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1003 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.861.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.354.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.224 kr/m².2.074.080 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGuldregnvej gns: 28.509 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²+17,00 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.846.299 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,69 pct. siden dec. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2012 · Alm. Salg: 773.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.846.299 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012dec.Solgt, familiehandel773.500 kr.
1978apr.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Guldregnvej 10 4873 Væggerløse	85 m²	208 m	29-08-2024	2.625.000 kr.	30.882 kr./m²
Guldregnvej 13 4873 Væggerløse	90 m²	159 m	30-09-2025	2.200.000 kr.	24.444 kr./m²
Hasselvænget 4 4873 Væggerløse	76 m²	251 m	15-04-2026	2.050.000 kr.	26.974 kr./m²
Gøgeurtvej 11 4873 Væggerløse	77 m²	203 m	14-01-2024	2.245.000 kr.	29.156 kr./m²
Mimosevej 10A 4873 Væggerløse	78 m²	279 m	25-05-2026	2.595.000 kr.	33.269 kr./m²
Følfodvej 3 4873 Væggerløse	78 m²	326 m	28-04-2026	1.995.000 kr.	25.577 kr./m²
Humlevænget 11 4873 Væggerløse	80 m²	134 m	19-07-2024	2.335.000 kr.	29.188 kr./m²
Blåaksvej 8 4873 Væggerløse	74 m²	577 m	06-10-2025	1.200.000 kr.	16.216 kr./m²
Bynkevej 14 4873 Væggerløse	79 m²	260 m	23-12-2025	1.300.800 kr.	16.466 kr./m²
Mælkebøttevej 28 4873 Væggerløse	73 m²	501 m	06-04-2024	2.195.000 kr.	30.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu