Guldvangen 56, Lønne

Fritidshus · 137 m² · bygget 1997

Om boligen

Fritidshus på 137 m², grund på 1.560 m², 7 værelser, opført i 1997, renoveret i 2012. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1997
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 1560 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.974.000 kr.
Offentlig grundværdi: 338.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 207 handler i LønneMedian pris/m² for fritidshus i Lønne (6830, sidste 24 mdr.): 17.500 kr/m² × 137 m².2.397.500 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1997 (29 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · Prisstigning 130% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2012+10,50 pct.
3Vores vurdering2.079.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+34,16 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 674.345 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.079.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, familiehandel1.550.000 kr.
2016dec.Ejerskifte674.345 kr.
2012Ombygning
1998sep.Ejerskifte
1997Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Guldvangen 50, Lønne 6830 Nørre Nebel	143 m²	70 m	14-03-2025	1.675.000 kr.	11.713 kr./m²
Guldvangen 40, Lønne 6830 Nørre Nebel	143 m²	91 m	21-02-2025	2.070.000 kr.	14.476 kr./m²
Guldvangen 66, Lønne 6830 Nørre Nebel	143 m²	110 m	08-04-2025	1.675.000 kr.	11.713 kr./m²
Guldvangen 54, Lønne 6830 Nørre Nebel	111 m²	36 m	22-03-2025	1.895.000 kr.	17.072 kr./m²
Guldvangen 62, Lønne 6830 Nørre Nebel	105 m²	90 m	25-02-2024	1.886.000 kr.	17.962 kr./m²
Guldvangen 44, Lønne 6830 Nørre Nebel	178 m²	53 m	12-03-2026	2.725.000 kr.	15.309 kr./m²
Guldvangen 48, Lønne 6830 Nørre Nebel	178 m²	76 m	18-02-2026	2.450.000 kr.	13.764 kr./m²
Jeppesvej 37, Lønne 6830 Nørre Nebel	137 m²	605 m	07-12-2023	2.225.000 kr.	16.241 kr./m²
Hedevang 7, Lønne 6830 Nørre Nebel	136 m²	1,1 km	01-05-2025	1.940.000 kr.	14.265 kr./m²
Kirkeflod 46, Lønne 6830 Nørre Nebel	121 m²	379 m	28-05-2024	1.730.000 kr.	14.298 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu