Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6830 Nørre Nebel

Guldvangen 64, Lønne

Fritidshus · 90 m² · bygget 1997

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.551 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1551 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.589.000 kr.
Offentlig grundværdi
410.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 207 handler i LønneMedian pris/m² for fritidshus i Lønne (6830, sidste 24 mdr.): 17.500 kr/m² × 90 m².1.575.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 124 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
  3. 3Vores vurdering1.608.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,47 pct. siden apr. 2025
98k527k956k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20251.570.000 kr.I dag · vores estimat1.608.711 kr.Markedet · 1992314.010 kr.Markedet · 1993434.520 kr.Markedet · 1994358.020 kr.Markedet · 1995428.940 kr.Markedet · 1996123.750 kr.Markedet · 1997801.000 kr.Markedet · 1998397.170 kr.Markedet · 1999780.570 kr.Markedet · 20001.133.910 kr.Markedet · 20011.021.140 kr.Markedet · 2002341.010 kr.Markedet · 2003659.970 kr.Markedet · 2004782.640 kr.Markedet · 20051.087.470 kr.Markedet · 20061.290.420 kr.Markedet · 20071.372.860 kr.Markedet · 20081.323.540 kr.Markedet · 20091.257.390 kr.Markedet · 20101.406.970 kr.Markedet · 20111.176.390 kr.Markedet · 20121.398.690 kr.Markedet · 20131.257.030 kr.Markedet · 20141.735.740 kr.Markedet · 2015989.550 kr.Markedet · 2016856.620 kr.Markedet · 20171.071.450 kr.Markedet · 2018828.450 kr.Markedet · 20191.045.980 kr.Markedet · 20201.060.290 kr.Markedet · 20211.203.840 kr.Markedet · 20221.368.720 kr.Markedet · 20231.350.000 kr.Markedet · 20241.592.280 kr.Markedet · 20251.454.310 kr.Markedet · 20261.597.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2025 · Alm. Salg
1.570.000 kr.
I dag · vores estimat
1.608.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, familiehandel1.570.000 kr.
  • 1997nov.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Guldvangen 62, Lønne
6830 Nørre Nebel		105 m²43 m25-02-20241.886.000 kr.17.962 kr./m²
Guldvangen 54, Lønne
6830 Nørre Nebel		111 m²157 m22-03-20251.895.000 kr.17.072 kr./m²
Guldvangen 16, Lønne
6830 Nørre Nebel		60 m²117 m10-09-20251.335.000 kr.22.250 kr./m²
Guldvangen 66, Lønne
6830 Nørre Nebel		143 m²30 m08-04-20251.675.000 kr.11.713 kr./m²
Guldvangen 40, Lønne
6830 Nørre Nebel		143 m²139 m21-02-20252.070.000 kr.14.476 kr./m²
Guldvangen 50, Lønne
6830 Nørre Nebel		143 m²185 m14-03-20251.675.000 kr.11.713 kr./m²
Guldvangen 44, Lønne
6830 Nørre Nebel		178 m²96 m12-03-20262.725.000 kr.15.309 kr./m²
Guldvangen 48, Lønne
6830 Nørre Nebel		178 m²177 m18-02-20262.450.000 kr.13.764 kr./m²
Kirkeflod 76, Lønne
6830 Nørre Nebel		90 m²302 m17-10-20241.050.000 kr.11.667 kr./m²
Kirkeflod 14, Lønne
6830 Nørre Nebel		91 m²235 m15-04-20251.473.000 kr.16.187 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden