Guldvangen 78, Lønne

Fritidshus · 143 m² · bygget 1995

Om boligen

Fritidshus på 143 m², grund på 2.170 m², 6 værelser, opført i 1995. Beliggende i Varde Kommune (6830). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 2170 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.956.000 kr.
Offentlig grundværdi: 395.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 207 handler i LønneMedian pris/m² for fritidshus i Lønne (6830, sidste 24 mdr.): 17.500 kr/m² × 143 m².2.502.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2170 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.206.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,44 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2014 · Alm. Salg: 1.560.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.206.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014mar.Solgt, alm. frit salg1.560.000 kr.
2008majEjerskifte
2003mar.Ejerskifte
1995Bygget
1994dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Guldvangen 50, Lønne 6830 Nørre Nebel	143 m²	69 m	14-03-2025	1.675.000 kr.	11.713 kr./m²
Guldvangen 40, Lønne 6830 Nørre Nebel	143 m²	140 m	21-02-2025	2.070.000 kr.	14.476 kr./m²
Guldvangen 66, Lønne 6830 Nørre Nebel	143 m²	160 m	08-04-2025	1.675.000 kr.	11.713 kr./m²
Guldvangen 54, Lønne 6830 Nørre Nebel	111 m²	41 m	22-03-2025	1.895.000 kr.	17.072 kr./m²
Guldvangen 48, Lønne 6830 Nørre Nebel	178 m²	95 m	18-02-2026	2.450.000 kr.	13.764 kr./m²
Guldvangen 44, Lønne 6830 Nørre Nebel	178 m²	114 m	12-03-2026	2.725.000 kr.	15.309 kr./m²
Guldvangen 62, Lønne 6830 Nørre Nebel	105 m²	152 m	25-02-2024	1.886.000 kr.	17.962 kr./m²
Jeppesvej 37, Lønne 6830 Nørre Nebel	137 m²	668 m	07-12-2023	2.225.000 kr.	16.241 kr./m²
Solvang 30, Lønne 6830 Nørre Nebel	140 m²	1,4 km	20-08-2024	3.170.000 kr.	22.643 kr./m²
Hedevang 7, Lønne 6830 Nørre Nebel	136 m²	1,2 km	01-05-2025	1.940.000 kr.	14.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu