Gulerodsmarken 5

Villa · 100 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 439 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Esbjerg Kommune (6771).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 439 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.235 kr/m².1.135.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGulerodsmarken gns: 14.250 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6771-snit 10.622 kr/m²+34,20 pct.
3Vores vurdering1.173.066 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-4,24 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6771 (villa)

Markedsudvikling i 6771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2005 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
30. nov. 2006 · Alm. Salg: 1.185.000 kr.
29. jan. 2008 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.173.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jan.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
2006nov.Ejerskifte1.185.000 kr.
2005apr.Ejerskifte1.075.000 kr.
2004Bygget
2002aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gulerodsmarken 7 6771 Gredstedbro	100 m²	24 m	28-12-2023	1.425.000 kr.	14.250 kr./m²
Gulerodsmarken 4 6771 Gredstedbro	156 m²	20 m	14-07-2025	2.295.000 kr.	14.712 kr./m²
Hans Jensens Vej 12 6771 Gredstedbro	100 m²	337 m	22-09-2025	1.500.000 kr.	15.000 kr./m²
Aavej 31 6771 Gredstedbro	104 m²	223 m	01-09-2025	648.000 kr.	6.231 kr./m²
Ambolten 6 6771 Gredstedbro	107 m²	163 m	15-04-2025	750.000 kr.	7.009 kr./m²
Vestergade 11 6771 Gredstedbro	93 m²	231 m	14-11-2024	750.000 kr.	8.065 kr./m²
Hvedemarken 3 6771 Gredstedbro	110 m²	471 m	27-02-2024	815.000 kr.	7.409 kr./m²
Aavej 10 6771 Gredstedbro	114 m²	154 m	25-08-2026	1.600.000 kr.	14.035 kr./m²
Majsmarken 11 6771 Gredstedbro	86 m²	191 m	05-08-2024	720.000 kr.	8.372 kr./m²
Ulkjærvej 15 6771 Gredstedbro	117 m²	101 m	30-06-2024	850.000 kr.	7.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu