Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Gulnarevej 7

Villa · 103 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 686 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
686 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
594.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.924 kr/m².4.479.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.460.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,04 pct. siden jul. 2021
469k1,9M3,4M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20214.265.000 kr.I dag · vores estimat5.460.845 kr.Markedet · 1992722.854 kr.Markedet · 1993468.753 kr.Markedet · 1994675.268 kr.Markedet · 1995674.032 kr.Markedet · 1996685.259 kr.Markedet · 1997824.309 kr.Markedet · 19981.081.912 kr.Markedet · 19991.139.695 kr.Markedet · 20001.315.001 kr.Markedet · 20011.360.218 kr.Markedet · 20021.366.810 kr.Markedet · 20031.263.707 kr.Markedet · 20041.455.081 kr.Markedet · 20051.671.587 kr.Markedet · 20062.095.947 kr.Markedet · 20072.435.023 kr.Markedet · 20082.424.002 kr.Markedet · 20091.686.316 kr.Markedet · 20101.626.885 kr.Markedet · 20111.791.376 kr.Markedet · 20121.510.289 kr.Markedet · 20131.629.357 kr.Markedet · 20141.961.944 kr.Markedet · 20152.294.943 kr.Markedet · 20162.820.449 kr.Markedet · 20172.659.666 kr.Markedet · 20182.686.961 kr.Markedet · 20192.847.641 kr.Markedet · 20202.975.876 kr.Markedet · 20213.565.345 kr.Markedet · 20223.845.402 kr.Markedet · 20233.228.947 kr.Markedet · 20243.601.086 kr.Markedet · 20253.910.910 kr.Markedet · 20264.062.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
4.265.000 kr.
I dag · vores estimat
5.460.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg4.265.000 kr.
  • 1969Bygget
  • 1968apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1969

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tømmerupvang 63
2770 Kastrup		108 m²97 m01-05-20265.050.000 kr.46.759 kr./m²
Sindingvej 14
2770 Kastrup		103 m²584 m14-07-20244.350.000 kr.42.233 kr./m²
Nubiensvej 28
2770 Kastrup		106 m²422 m22-05-20254.050.000 kr.38.208 kr./m²
Egtvedvej 31
2770 Kastrup		106 m²510 m06-06-20254.900.000 kr.46.226 kr./m²
Tømmerupvang 11
2770 Kastrup		110 m²217 m27-12-20234.205.000 kr.38.227 kr./m²
Kollundvej 27
2770 Kastrup		108 m²405 m04-12-20244.995.000 kr.46.250 kr./m²
Moselundvej 38
2770 Kastrup		106 m²579 m12-08-20254.998.000 kr.47.151 kr./m²
Tanger Alle 10
2770 Kastrup		106 m²712 m10-09-20254.300.000 kr.40.566 kr./m²
Avnbøl Alle 20
2770 Kastrup		106 m²728 m11-12-20233.925.000 kr.37.028 kr./m²
Bryrupvej 16
2770 Kastrup		110 m²484 m28-01-20244.025.000 kr.36.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden