Gulspurvevej 20

Villa · 125 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 930 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 930 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.727.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.394.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.204 kr/m².3.993.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGulspurvevej gns: 28.064 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.031 kr/m²-22,10 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.011.192 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,69 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.011.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
2002mar.Ejerskifte
1999jul.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gulspurvevej 8 3400 Hillerød	102 m²	136 m	29-07-2024	3.175.000 kr.	31.127 kr./m²
Tornskadevej 1 3400 Hillerød	126 m²	338 m	23-05-2024	3.595.000 kr.	28.532 kr./m²
Falkevej 17 3400 Hillerød	120 m²	288 m	07-08-2026	3.995.000 kr.	33.292 kr./m²
Skovduevej 6 3400 Hillerød	120 m²	450 m	01-02-2024	2.850.000 kr.	23.750 kr./m²
Blåmejsevej 10 3400 Hillerød	136 m²	127 m	20-07-2026	4.900.000 kr.	36.029 kr./m²
Drosselvej 1 3400 Hillerød	134 m²	284 m	01-05-2026	4.400.000 kr.	32.836 kr./m²
Viemosevej 47 3400 Hillerød	118 m²	615 m	19-07-2026	3.880.000 kr.	32.881 kr./m²
Ålholmparken 176 3400 Hillerød	130 m²	846 m	19-09-2026	4.995.000 kr.	38.423 kr./m²
Ullerødvej 81 3400 Hillerød	124 m²	1,1 km	22-04-2026	4.440.000 kr.	35.806 kr./m²
Ullerødvej 69 3400 Hillerød	126 m²	1,1 km	11-09-2024	3.700.000 kr.	29.365 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu