Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3210 Vejby

Gulspurvevej 5

Fritidshus · 58 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 858 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
58 m²
Samlet bygningsareal
58 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
858 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
602.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.915 kr/m².3.099.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGulspurvevej gns: 57.784 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.757 kr/m²+23,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.213.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+192,15 pct. siden sep. 2015
112k887k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202427. sep. 20151.100.000 kr.I dag · vores estimat3.213.595 kr.Markedet · 1992210.888 kr.Markedet · 1993241.338 kr.Markedet · 1994142.216 kr.Markedet · 1995164.256 kr.Markedet · 1996252.184 kr.Markedet · 1997316.390 kr.Markedet · 1998298.294 kr.Markedet · 1999385.816 kr.Markedet · 2000423.574 kr.Markedet · 2001461.564 kr.Markedet · 2002493.812 kr.Markedet · 2003864.606 kr.Markedet · 2004874.756 kr.Markedet · 20051.217.826 kr.Markedet · 20061.264.110 kr.Markedet · 20071.418.912 kr.Markedet · 2008884.152 kr.Markedet · 20091.058.500 kr.Markedet · 2010856.602 kr.Markedet · 2011859.270 kr.Markedet · 2012785.146 kr.Markedet · 2013761.656 kr.Markedet · 2014953.752 kr.Markedet · 20151.015.000 kr.Markedet · 2016938.730 kr.Markedet · 2017892.040 kr.Markedet · 20181.057.630 kr.Markedet · 20191.045.566 kr.Markedet · 20201.617.620 kr.Markedet · 20211.959.704 kr.Markedet · 20222.289.492 kr.Markedet · 20231.425.872 kr.Markedet · 20241.745.626 kr.Markedet · 20252.273.252 kr.Markedet · 20262.343.606 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 2015 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.213.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sleipnersvej 7
3210 Vejby		59 m²220 m08-06-20253.026.000 kr.51.288 kr./m²
Sleipnersvej 5
3210 Vejby		57 m²227 m02-10-20242.625.000 kr.46.053 kr./m²
Midgårdsvej 1
3210 Vejby		58 m²438 m06-12-20253.500.000 kr.60.345 kr./m²
Bjørnedalen 1
3210 Vejby		57 m²360 m17-08-20253.095.000 kr.54.298 kr./m²
Kystvej 52
3210 Vejby		60 m²229 m28-01-20255.995.000 kr.99.917 kr./m²
Bjørnemosevej 16
3210 Vejby		57 m²465 m26-10-20262.680.000 kr.47.018 kr./m²
Bjørnevej 7
3210 Vejby		57 m²489 m05-06-20242.155.000 kr.37.807 kr./m²
Bjørnedalen 3
3210 Vejby		60 m²375 m09-07-20263.050.000 kr.50.833 kr./m²
Mellemkæret 1
3210 Vejby		60 m²503 m26-10-20253.065.000 kr.51.083 kr./m²
Salgårdshøjvej 28
3210 Vejby		59 m²662 m17-09-20241.800.000 kr.30.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden