Gulspurvevej 7

Fritidshus · 144 m² · bygget 1995

Om boligen

Fritidshus på 144 m², grund på 858 m², 7 værelser, opført i 1995. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 858 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.763.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.647.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.816 kr/m².7.361.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGulspurvevej gns: 57.784 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.757 kr/m²+23,60 pct.
3Vores vurdering6.296.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3128,80 pct. siden jan. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 1992 · Alm. Salg: 195.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.296.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998mar.Ejerskifte
1995Bygget
1992jan.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995195.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kystvej 85B 3210 Vejby	146 m²	183 m	24-09-2025	13.500.000 kr.	92.466 kr./m²
Solsortevej 14 3210 Vejby	140 m²	225 m	11-03-2025	16.750.000 kr.	119.643 kr./m²
Vibevej 9 3210 Vejby	139 m²	236 m	31-07-2024	3.700.000 kr.	26.619 kr./m²
Vibevej 2 3210 Vejby	153 m²	117 m	29-12-2023	13.100.000 kr.	85.621 kr./m²
Vejby Strandvej 33 3210 Vejby	134 m²	236 m	20-04-2026	5.650.000 kr.	42.164 kr./m²
Tårnuglevej 12 3210 Vejby	153 m²	548 m	14-04-2026	4.280.000 kr.	27.974 kr./m²
Taurusvej 11 3210 Vejby	142 m²	981 m	14-07-2024	2.725.000 kr.	19.190 kr./m²
Gråspurvevej 5 3210 Vejby	158 m²	342 m	03-02-2026	4.500.000 kr.	28.481 kr./m²
Nannasvej 9 3210 Vejby	148 m²	1,0 km	03-12-2025	4.500.000 kr.	30.405 kr./m²
Lundesvinget 17 3210 Vejby	138 m²	933 m	27-08-2026	4.913.000 kr.	35.601 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu