Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Gulspurvevej 7

Villa · 119 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 822 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
822 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.982.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.247.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.631 kr/m².3.627.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGulspurvevej gns: 28.064 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.031 kr/m²-22,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.167.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,21 pct. siden jun. 2010
583k1,6M2,6M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20102.300.000 kr.I dag · vores estimat4.167.827 kr.Markedet · 1992583.219 kr.Markedet · 1993719.593 kr.Markedet · 1994714.476 kr.Markedet · 1995868.462 kr.Markedet · 1996824.075 kr.Markedet · 1997953.547 kr.Markedet · 19981.079.092 kr.Markedet · 19991.322.209 kr.Markedet · 20001.294.720 kr.Markedet · 20011.500.709 kr.Markedet · 20021.626.373 kr.Markedet · 20031.440.733 kr.Markedet · 20041.578.892 kr.Markedet · 20052.000.509 kr.Markedet · 20062.763.656 kr.Markedet · 20072.682.855 kr.Markedet · 20082.270.877 kr.Markedet · 20092.040.017 kr.Markedet · 20101.976.471 kr.Markedet · 20112.082.500 kr.Markedet · 20121.849.974 kr.Markedet · 20131.948.030 kr.Markedet · 20141.781.787 kr.Markedet · 20151.940.057 kr.Markedet · 20162.355.010 kr.Markedet · 20172.496.858 kr.Markedet · 20182.614.192 kr.Markedet · 20192.477.699 kr.Markedet · 20203.019.387 kr.Markedet · 20213.269.525 kr.Markedet · 20223.653.538 kr.Markedet · 20233.553.816 kr.Markedet · 20243.319.267 kr.Markedet · 20253.945.326 kr.Markedet · 20264.111.807 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2010 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.167.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jun.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gulspurvevej 8
3400 Hillerød		102 m²32 m29-07-20243.175.000 kr.31.127 kr./m²
Falkevej 17
3400 Hillerød		120 m²176 m07-08-20263.995.000 kr.33.292 kr./m²
Skovduevej 6
3400 Hillerød		120 m²317 m01-02-20242.850.000 kr.23.750 kr./m²
Viemosevej 47
3400 Hillerød		118 m²569 m19-07-20263.880.000 kr.32.881 kr./m²
Tornskadevej 1
3400 Hillerød		126 m²226 m23-05-20243.595.000 kr.28.532 kr./m²
Skovduevej 4
3400 Hillerød		112 m²327 m14-11-20233.550.000 kr.31.696 kr./m²
Sommersvej 3
3400 Hillerød		115 m²665 m07-12-20254.325.000 kr.37.609 kr./m²
Viemosevej 41
3400 Hillerød		113 m²564 m18-11-20243.725.000 kr.32.965 kr./m²
Falkevej 24
3400 Hillerød		106 m²199 m27-05-20253.150.000 kr.29.717 kr./m²
Ålholmparken 60
3400 Hillerød		116 m²935 m14-08-20254.030.000 kr.34.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden