Gunderupvej 140, Gunderup

Villa · 92 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 1.966 m², 4 værelser, opført i 1890. Beliggende i Hjørring Kommune (9760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1890
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1966 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 741.000 kr.
Offentlig grundværdi: 228.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.848 kr/m².779.550 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.118.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+395,42 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9760 (villa)

Markedsudvikling i 9760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 629.439 kr.
5. mar. 2024 · Alm. Salg: 629.439 kr.
I dag · vores estimat: 3.118.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, familiehandel629.439 kr.
2023sep.Ejerskifte629.439 kr.
2003aug.Ejerskifte
1981apr.Ejerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Græsvangen 5 9760 Vrå	96 m²	3,0 km	20-04-2026	680.000 kr.	7.083 kr./m²
Søren Vestergaards V 3 9760 Vrå	85 m²	3,2 km	10-02-2026	1.060.000 kr.	12.471 kr./m²
Ålborgvej 564 9760 Vrå	115 m²	1,8 km	04-04-2024	495.000 kr.	4.304 kr./m²
Christiansgade 10 9760 Vrå	100 m²	3,1 km	05-02-2024	840.000 kr.	8.400 kr./m²
Guldagervej 92 9760 Vrå	116 m²	1,9 km	08-07-2026	667.500 kr.	5.754 kr./m²
Vester Alle 24 9760 Vrå	88 m²	3,7 km	09-07-2026	668.000 kr.	7.591 kr./m²
Vester Alle 28 9760 Vrå	99 m²	3,7 km	12-03-2025	1.000.000 kr.	10.101 kr./m²
H C Andersens Vej 12 9760 Vrå	100 m²	3,8 km	16-12-2025	1.070.000 kr.	10.700 kr./m²
Grønagervej 28 9760 Vrå	110 m²	2,9 km	10-02-2026	825.000 kr.	7.500 kr./m²
Markedsgade 7 9760 Vrå	107 m²	3,2 km	26-03-2025	490.000 kr.	4.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu