Gunderupvej 199, Gunderup

Landejendom · 129 m² · bygget 1901

Om boligen

Landejendom på 129 m², grund på 635.936 m², 3 værelser, opført i 1901. Beliggende i Hjørring Kommune (9760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1901
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 635936 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 10.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.459.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.226 kr/m².2.366.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk129 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
3Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)635936 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering7.903.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,41 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9760 (landejendom)

Markedsudvikling i 9760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2008 · Alm. Salg: 12.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.903.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011okt.Ejerskifte
2008jun.Solgt, andet12.050.000 kr.
1997apr.Ejerskifte
1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vrejlev Kirkevej 90 9760 Vrå	145 m²	3,1 km	29-01-2025	1.400.000 kr.	9.655 kr./m²
Hovedgaden 115, Poulstrup 9760 Vrå	133 m²	4,4 km	07-05-2024	7.750.000 kr.	58.271 kr./m²
Bombækvej 40, Borup 9760 Vrå	179 m²	1,8 km	01-12-2024	1.800.000 kr.	10.056 kr./m²
Vestergårdsvej 40, Høgsted 9760 Vrå	144 m²	5,4 km	16-06-2024	895.000 kr.	6.215 kr./m²
Borupvej 47, Borup 9760 Vrå	188 m²	2,9 km	19-08-2025	4.140.000 kr.	22.021 kr./m²
Vollerupvej 204, Vollerup 9760 Vrå	154 m²	5,8 km	31-03-2024	1.245.000 kr.	8.084 kr./m²
Vejbyvej 558, Vejby 9760 Vrå	160 m²	5,5 km	06-01-2026	1.500.000 kr.	9.375 kr./m²
Holtevej 276, Em 9760 Vrå	115 m²	6,8 km	03-04-2024	985.000 kr.	8.565 kr./m²
Ålborgvej 972, Årup 9760 Vrå	175 m²	4,9 km	08-10-2025	1.500.000 kr.	8.571 kr./m²
Borupvej 71, Borup 9760 Vrå	214 m²	2,6 km	06-11-2024	2.450.000 kr.	11.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu