Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6800 Varde

Gunderupvej 56, Horne

Villa · 127 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.286 m², 5 værelser, opført i 1928. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
1286 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
640.000 kr.
Offentlig grundværdi
89.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.667 kr/m².1.235.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.390.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+298,39 pct. siden mar. 2024
200k748k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202410. mar. 2024200.000 kr.17. dec. 2024300.000 kr.31. maj 2026600.000 kr.I dag · vores estimat2.390.347 kr.Markedet · 1992448.183 kr.Markedet · 1993473.583 kr.Markedet · 1994529.082 kr.Markedet · 1995767.715 kr.Markedet · 1996413.004 kr.Markedet · 1997626.872 kr.Markedet · 1998534.416 kr.Markedet · 1999339.217 kr.Markedet · 2000810.768 kr.Markedet · 2001750.951 kr.Markedet · 2002754.126 kr.Markedet · 2003913.638 kr.Markedet · 2004779.272 kr.Markedet · 2005829.056 kr.Markedet · 2006807.847 kr.Markedet · 2007965.835 kr.Markedet · 20081.244.600 kr.Markedet · 20091.189.482 kr.Markedet · 20101.175.131 kr.Markedet · 20111.225.423 kr.Markedet · 20121.287.145 kr.Markedet · 20131.325.499 kr.Markedet · 2014664.210 kr.Markedet · 20151.154.811 kr.Markedet · 20161.278.255 kr.Markedet · 2017975.741 kr.Markedet · 20181.220.978 kr.Markedet · 20191.321.943 kr.Markedet · 20201.590.040 kr.Markedet · 20211.460.500 kr.Markedet · 20221.928.622 kr.Markedet · 20231.607.820 kr.Markedet · 20241.803.527 kr.Markedet · 20251.398.651 kr.Markedet · 20261.509.522 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 2024 · Alm. Salg
200.000 kr.
17. dec. 2024 · Alm. Salg
300.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.390.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majSolgt, familiehandel600.000 kr.
  • 2025feb.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
  • mar.Ejerskifte200.000 kr.
  • 2013jun.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klokkedoj 18A, Horne
6800 Varde		145 m²1,9 km13-05-20251.200.000 kr.8.276 kr./m²
Klokkedoj 23, Horne
6800 Varde		144 m²2,1 km27-02-20251.098.000 kr.7.625 kr./m²
Engbakkevej 4, Kvong
6800 Varde		131 m²4,9 km19-07-20241.098.000 kr.8.382 kr./m²
Krosvinget 15, Horne
6800 Varde		65 m²1,8 km15-01-2026250.000 kr.3.846 kr./m²
Mejlsvej 84, Mejls
6800 Varde		119 m²6,2 km27-05-2024955.000 kr.8.025 kr./m²
Kvong Kirkebakke 6, Kvong
6800 Varde		155 m²5,4 km26-10-20251.550.000 kr.10.000 kr./m²
Stadionvej 16B, Horne
6800 Varde		230 m²1,5 km02-09-20262.300.000 kr.10.000 kr./m²
Vardevej 80, Sig
6800 Varde		131 m²8,0 km19-06-20241.575.000 kr.12.023 kr./m²
Tjørnevangen 2, Sig
6800 Varde		127 m²8,4 km26-11-20241.160.000 kr.9.134 kr./m²
Askevangen 6, Sig
6800 Varde		125 m²8,3 km17-12-20251.170.000 kr.9.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden