Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6800 Varde

Gunderupvej 61, Horne

Landejendom · 152 m² · bygget 1878

Om boligen

Landejendom på 152 m², grund på 21.817 m², 5 værelser, opført i 1878, renoveret i 1993. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1878
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
21817 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.852 kr/m².9.385.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk152 m² vs. 185 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (148 år)Huset er 148 år gammelt (opført 1878). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)21817 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.179.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+169,68 pct. siden okt. 2023
157k3,9M7,6M11,4M15,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20231.550.000 kr.3. apr. 20241.550.000 kr.I dag · vores estimat4.179.986 kr.Markedet · 1992421.496 kr.Markedet · 19932.483.376 kr.Markedet · 1994517.256 kr.Markedet · 1995998.032 kr.Markedet · 1996833.872 kr.Markedet · 19971.650.416 kr.Markedet · 1998908.352 kr.Markedet · 19991.273.760 kr.Markedet · 20001.025.240 kr.Markedet · 20015.366.664 kr.Markedet · 20021.162.952 kr.Markedet · 20036.796.680 kr.Markedet · 2004452.960 kr.Markedet · 20051.388.520 kr.Markedet · 20061.584.600 kr.Markedet · 20071.934.960 kr.Markedet · 2008808.640 kr.Markedet · 20092.272.704 kr.Markedet · 20102.622.912 kr.Markedet · 20111.431.688 kr.Markedet · 20121.433.512 kr.Markedet · 20137.122.872 kr.Markedet · 20142.024.184 kr.Markedet · 20155.950.344 kr.Markedet · 20162.062.792 kr.Markedet · 20173.800.000 kr.Markedet · 20182.349.160 kr.Markedet · 20191.796.336 kr.Markedet · 20202.396.280 kr.Markedet · 20212.294.592 kr.Markedet · 20223.447.360 kr.Markedet · 20231.950.312 kr.Markedet · 20243.929.808 kr.Markedet · 20253.906.552 kr.Markedet · 202614.200.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
3. apr. 2024 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
4.179.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2023okt.Ejerskifte1.550.000 kr.
  • 1993Ombygning
  • 1878Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Neder Hallumvej 151, Kvong
6800 Varde		144 m²2,7 km15-06-20261.750.000 kr.12.153 kr./m²
Transbølvej 12, Horne
6800 Varde		192 m²1,3 km14-03-20241.550.000 kr.8.073 kr./m²
Ringkøbingvej 317, Kvong
6800 Varde		186 m²1,9 km30-07-20252.080.000 kr.11.183 kr./m²
Aspgårdvej 24, Asp Horne
6800 Varde		140 m²3,2 km04-05-20261.795.000 kr.12.821 kr./m²
Ølgodvej 130, Asp
6800 Varde		167 m²3,3 km22-10-202411.400.000 kr.68.263 kr./m²
Transbølvej 7, Horne
6800 Varde		210 m²1,1 km02-03-202423.400.000 kr.111.429 kr./m²
Transbølvej 9, Horne
6800 Varde		210 m²1,2 km02-03-202423.400.000 kr.111.429 kr./m²
Ringkøbingvej 351, Kvong
6800 Varde		166 m²4,3 km22-06-20262.500.000 kr.15.060 kr./m²
Gl Landevej 69, Sækbæk
6800 Varde		182 m²3,7 km06-04-20253.300.000 kr.18.132 kr./m²
Hindsigvej 4, Horne
6800 Varde		252 m²1,3 km13-12-202422.675.000 kr.89.980 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden