Gunderupvej 65, Horne

Landejendom · 241 m² · bygget 1941

Om boligen

Landejendom på 241 m², grund på 111.774 m², 6 værelser, opført i 1941, renoveret i 2009. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1941
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 241 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 111774 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 533.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.585 kr/m².10.161.500 kr.
2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)111774 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering9.392.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+672,70 pct. siden mar. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2010 · Alm. Salg: 1.215.520 kr.
I dag · vores estimat: 9.392.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010mar.Solgt, alm. frit salg1.215.520 kr.
2009Ombygning
2008apr.Ejerskifte
1977jul.Ejerskifte
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gunderupvej 61, Horne 6800 Varde	152 m²	153 m	03-04-2024	1.550.000 kr.	10.197 kr./m²
Hindsigvej 4, Horne 6800 Varde	252 m²	1,5 km	13-12-2024	22.675.000 kr.	89.980 kr./m²
Transbølvej 7, Horne 6800 Varde	210 m²	1,3 km	02-03-2024	23.400.000 kr.	111.429 kr./m²
Transbølvej 9, Horne 6800 Varde	210 m²	1,4 km	02-03-2024	23.400.000 kr.	111.429 kr./m²
Thorstrupvej 146, Stundsig 6800 Varde	235 m²	2,9 km	23-05-2026	3.805.000 kr.	16.191 kr./m²
Transbølvej 12, Horne 6800 Varde	192 m²	1,5 km	14-03-2024	1.550.000 kr.	8.073 kr./m²
Ringkøbingvej 267, Hindsig 6800 Varde	300 m²	1,4 km	29-09-2025	6.785.000 kr.	22.617 kr./m²
Thorstrupvej 136, Stundsig 6800 Varde	232 m²	3,2 km	05-11-2024	3.850.000 kr.	16.595 kr./m²
Ringkøbingvej 317, Kvong 6800 Varde	186 m²	1,8 km	30-07-2025	2.080.000 kr.	11.183 kr./m²
Sdr Mallevej 65, Horne 6800 Varde	260 m²	3,1 km	25-01-2025	12.520.000 kr.	48.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu