Gundestedvej 1

Villa · 214 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 1.065 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 1999. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 214 m²
Bebygget areal: 214 m²
Grundareal: 1065 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.041.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.190.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.689 kr/m².4.597.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGundestedvej gns: 22.847 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4330-snit 26.369 kr/m²-13,40 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.515.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,25 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2015 · Alm. Salg: 2.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.515.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jan.Solgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
1999Ombygning
1994jun.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gundestedvej 11 4330 Hvalsø	142 m²	369 m	20-02-2024	3.575.000 kr.	25.176 kr./m²
Kjærgårds Vænge 27, Nr Hvalsø 4330 Hvalsø	200 m²	303 m	22-11-2023	4.917.500 kr.	24.588 kr./m²
Folehaven 16 4330 Hvalsø	205 m²	504 m	20-03-2025	4.475.000 kr.	21.829 kr./m²
Buskevej 7 4330 Hvalsø	209 m²	665 m	30-07-2026	4.020.000 kr.	19.234 kr./m²
Kjærgårds Vænge 43, Nr Hvalsø 4330 Hvalsø	192 m²	352 m	27-11-2025	6.500.500 kr.	33.857 kr./m²
Kjærgårds Vænge 75, Nr Hvalsø 4330 Hvalsø	194 m²	440 m	19-08-2025	6.995.000 kr.	36.057 kr./m²
Havrevænget 2 4330 Hvalsø	228 m²	673 m	25-07-2024	2.650.000 kr.	11.623 kr./m²
Rugvænget 5 4330 Hvalsø	199 m²	670 m	08-02-2024	3.145.000 kr.	15.804 kr./m²
Byager 5A, Nr Hvalsø 4330 Hvalsø	199 m²	1,0 km	09-10-2025	4.995.000 kr.	25.101 kr./m²
Byager 8, Nr Hvalsø 4330 Hvalsø	199 m²	1,1 km	26-10-2025	4.700.000 kr.	23.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu