Gundestrupvej 43, Gundestrup

Landejendom · 128 m² · bygget 1951

Om boligen

Landejendom på 128 m², grund på 108.912 m², 3 værelser, opført i 1951. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 108912 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 383.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.930 kr/m².10.146.600 kr.
2Boligareal mindre end typisk128 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)108912 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.085.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+408,60 pct. siden nov. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (landejendom)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2001 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.085.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001nov.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
1985aug.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gundestrupvej 64, Fruemose 9690 Fjerritslev	148 m²	369 m	23-04-2026	915.000 kr.	6.182 kr./m²
Øslevvej 42, Øslev 9690 Fjerritslev	129 m²	4,6 km	31-07-2024	13.175.000 kr.	102.132 kr./m²
Hingelbjergvej 76, Hingelbjerg 9690 Fjerritslev	134 m²	4,3 km	25-09-2025	3.385.000 kr.	25.261 kr./m²
Bejstrupvej 38, Bejstrupvang 9690 Fjerritslev	188 m²	2,2 km	07-04-2024	5.316.000 kr.	28.277 kr./m²
Bejstrupvej 260, Bejstrup 9690 Fjerritslev	191 m²	3,0 km	04-04-2024	29.900.000 kr.	156.545 kr./m²
Thistedvej 57 9690 Fjerritslev	140 m²	6,2 km	19-12-2023	750.000 kr.	5.357 kr./m²
Vangvejen 160, Haversl Vang 9690 Fjerritslev	184 m²	3,5 km	04-09-2024	35.600.000 kr.	193.478 kr./m²
Skræmvej 210, Skræm 9690 Fjerritslev	216 m²	2,3 km	27-12-2024	3.900.000 kr.	18.056 kr./m²
Nørtorupvej 70, Nørtorup Mk 9690 Fjerritslev	128 m²	7,9 km	04-09-2025	2.175.000 kr.	16.992 kr./m²
Tanderupgårdsvej 21, Skræm 9690 Fjerritslev	235 m²	1,5 km	01-01-2024	6.350.000 kr.	27.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu