Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Gundestrupvej 51, Gundestrup

Villa · 300 m² · bygget 1830

Om boligen

Villa på 300 m², grund på 43.377 m², 9 værelser, opført i 1830, renoveret i 1972. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1830
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
300 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Erhvervsareal
17 m²
Grundareal
43377 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.802 kr/m².2.472.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk300 m² vs. 225 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (196 år)Huset er 196 år gammelt (opført 1830). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)43377 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.486.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,38 pct. siden mar. 2012
282k1,1M1,9M2,8M3,6M1992199620002004200820122016202020246. mar. 20121.600.000 kr.I dag · vores estimat2.486.103 kr.Markedet · 19921.257.000 kr.Markedet · 1993782.100 kr.Markedet · 1994704.700 kr.Markedet · 1995971.400 kr.Markedet · 19961.319.700 kr.Markedet · 1997619.800 kr.Markedet · 1998694.200 kr.Markedet · 1999875.100 kr.Markedet · 20001.076.400 kr.Markedet · 20011.595.400 kr.Markedet · 20021.527.900 kr.Markedet · 2003769.200 kr.Markedet · 20041.651.500 kr.Markedet · 20051.579.500 kr.Markedet · 20061.056.000 kr.Markedet · 20071.480.200 kr.Markedet · 20083.063.900 kr.Markedet · 20091.697.100 kr.Markedet · 20101.702.200 kr.Markedet · 20111.635.600 kr.Markedet · 20121.855.200 kr.Markedet · 20132.678.700 kr.Markedet · 20142.304.900 kr.Markedet · 20152.269.800 kr.Markedet · 20161.615.500 kr.Markedet · 2017882.000 kr.Markedet · 20182.972.400 kr.Markedet · 20191.335.000 kr.Markedet · 20201.692.600 kr.Markedet · 20212.130.000 kr.Markedet · 20221.942.200 kr.Markedet · 20231.887.900 kr.Markedet · 20242.769.300 kr.Markedet · 20252.851.800 kr.Markedet · 20263.487.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 300 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 2012 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.486.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012mar.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1830Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalhøjen 82
9690 Fjerritslev		289 m²4,5 km22-06-20263.875.000 kr.13.408 kr./m²
Skræmvej 59, Hassig
9690 Fjerritslev		182 m²2,3 km08-05-20241.885.000 kr.10.357 kr./m²
Husbyvej 12B, Skerping
9690 Fjerritslev		181 m²2,7 km26-10-20251.425.000 kr.7.873 kr./m²
Skræmvej 23, Bonderup
9690 Fjerritslev		168 m²2,7 km13-02-20241.150.000 kr.6.845 kr./m²
Borups Alle 56B
9690 Fjerritslev		325 m²5,7 km16-01-20253.650.000 kr.11.231 kr./m²
Fasanvej 9
9690 Fjerritslev		251 m²5,1 km27-12-20231.300.000 kr.5.179 kr./m²
Ålegårdsvej 100, Ålegårdsmark
9690 Fjerritslev		167 m²3,3 km08-01-20251.935.000 kr.11.587 kr./m²
Dalhøjen 98
9690 Fjerritslev		209 m²4,6 km15-07-20253.700.000 kr.17.703 kr./m²
Rugmarken 75
9690 Fjerritslev		219 m²5,0 km29-04-20252.305.000 kr.10.525 kr./m²
Udklitvej 15, Brøndum
9690 Fjerritslev		263 m²6,2 km28-09-20243.500.000 kr.13.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden