Gundevej 5A, st., Tingstrup

Ejerlejlighed · 179 m² · bygget 1943

Om boligen

Ejerlejlighed på 179 m², 5 værelser, opført i 1943. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1943
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.096.000 kr.
Offentlig grundværdi: 525.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.291 kr/m².3.258.250 kr.
2Boligareal større end typisk179 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.918.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,75 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2013 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.918.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013majSolgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1994majEjerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Store Torv 2D, 2. 5 7700 Thisted	181 m²	1,2 km	08-09-2024	4.657.500 kr.	25.732 kr./m²
Dragsbækvej 23E, st. 7700 Thisted	151 m²	702 m	24-06-2025	3.695.000 kr.	24.470 kr./m²
Kirkegårdsvej 7, st. th 7700 Thisted	160 m²	1,2 km	27-02-2024	1.650.000 kr.	10.312 kr./m²
Dragsbækvej 23E, kl. 7700 Thisted	141 m²	702 m	13-01-2025	3.500.000 kr.	24.823 kr./m²
I. P. Jacobsens Gade 9, st. 7700 Thisted	135 m²	757 m	31-08-2026	1.580.000 kr.	11.704 kr./m²
Østergade 28, 2. tv 7700 Thisted	142 m²	1,5 km	09-12-2025	4.050.000 kr.	28.521 kr./m²
Østergade 28, 1. tv 7700 Thisted	142 m²	1,5 km	19-11-2023	3.850.000 kr.	27.113 kr./m²
Sydhavnsvej 2C, 2. th 7700 Thisted	138 m²	1,4 km	31-07-2026	3.700.000 kr.	26.812 kr./m²
Sydhavnsvej 2C, 2. th 7700 Thisted	138 m²	1,4 km	21-07-2024	4.400.000 kr.	31.884 kr./m²
Dr. Louise Gade 4, st. 3 7700 Thisted	130 m²	1,1 km	12-10-2026	1.500.000 kr.	11.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu