Gundevej 5B, 1., Tingstrup, 7700 Thisted — Ejerlejlighed · 92 m² · bygget 1943 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 92 m², grund på 226 m², 3 værelser, opført i 1943. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1943
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 226 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.096.000 kr.
Offentlig grundværdi: 525.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.446 kr/m².1.852.500 kr.
2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.360.216 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,24 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2013 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.360.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013majSolgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1994majEjerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thykiersvej 23, 1., Tingstrup 7700 Thisted	85 m²	58 m	08-01-2024	1.660.000 kr.	19.529 kr./m²
Thykiersvej 23, st., Tingstrup 7700 Thisted	85 m²	58 m	08-01-2024	1.660.000 kr.	19.529 kr./m²
I. P. Jacobsens Gade 9, 1. 7700 Thisted	96 m²	763 m	31-08-2026	1.580.000 kr.	16.458 kr./m²
Østergade 28, 2. th 7700 Thisted	87 m²	1,5 km	10-02-2026	1.725.000 kr.	19.828 kr./m²
Østerbakken 32, st. 7700 Thisted	87 m²	1,8 km	23-02-2025	1.660.000 kr.	19.080 kr./m²
Sydhavnsvej 2A, st. tv 7700 Thisted	103 m²	1,4 km	26-05-2024	2.525.000 kr.	24.515 kr./m²
Vegendalvej 12A, 2. th 7700 Thisted	86 m²	2,0 km	14-09-2026	865.000 kr.	10.058 kr./m²
Storegade 1A, 1. th 7700 Thisted	75 m²	1,2 km	31-05-2026	5.175.000 kr.	69.000 kr./m²
Rosenkrantzgade 14, st. 3 7700 Thisted	70 m²	891 m	12-11-2023	475.000 kr.	6.786 kr./m²
Winthersmøllevej 19, 1., Tingstrup 7700 Thisted	61 m²	510 m	26-11-2025	1.200.000 kr.	19.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu