Gundevej 9, Tingstrup, 7700 Thisted — Villa · 138 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 735 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 2012. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 735 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.410.000 kr.
Offentlig grundværdi: 351.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i TingstrupMedian pris/m² for villa i Tingstrup (7700, sidste 24 mdr.): 11.538 kr/m² × 138 m².1.592.244 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering1.484.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014majEjerandel overdraget
2013dec.Ejerandel overdraget
2012Ombygning
2009okt.Ejerskifte
1997aug.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gundevej 31, Tingstrup 7700 Thisted	128 m²	182 m	12-11-2024	1.395.000 kr.	10.898 kr./m²
Gundevej 12, Tingstrup 7700 Thisted	167 m²	60 m	04-01-2024	1.900.000 kr.	11.377 kr./m²
Gundevej 7, Tingstrup 7700 Thisted	96 m²	65 m	25-08-2025	1.295.000 kr.	13.490 kr./m²
Thykiersvej 17, Tingstrup 7700 Thisted	136 m²	156 m	10-12-2025	1.480.000 kr.	10.882 kr./m²
Grønlandsvej 4, Tingstrup 7700 Thisted	136 m²	248 m	28-11-2023	1.100.000 kr.	8.088 kr./m²
Thorstedvej 11, Tingstrup 7700 Thisted	133 m²	194 m	16-12-2024	1.175.000 kr.	8.835 kr./m²
Labyrinten 13, Tingstrup 7700 Thisted	136 m²	397 m	24-12-2025	2.285.000 kr.	16.801 kr./m²
Labyrinten 3, Tingstrup 7700 Thisted	136 m²	420 m	24-04-2024	1.300.000 kr.	9.559 kr./m²
Enebærvænget 7, Tingstrup 7700 Thisted	140 m²	421 m	12-09-2024	1.895.000 kr.	13.536 kr./m²
Grønlandsvej 19 7700 Thisted	146 m²	109 m	02-07-2026	1.745.000 kr.	11.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu