Gungevej 13, 1. tv

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1977

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 3 værelser, opført i 1977, renoveret i 1998. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Værksted
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 501 m²
Bebygget areal: 501 m²
Erhvervsareal: 696 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 6.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.803.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.316 kr/m².3.372.850 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.860.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-42,82 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2022 · Alm. Salg: 8.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.860.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg8.500.000 kr.
2003jun.Ejerskifte
1998Ombygning
1993okt.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kettevej 25, 1. tv 2650 Hvidovre	90 m²	672 m	21-12-2023	5.426.000 kr.	60.289 kr./m²
Nordlundsvej 19, st. 2650 Hvidovre	85 m²	538 m	22-07-2026	2.997.000 kr.	35.259 kr./m²
Hvidovrevej 275, 1. 12 2650 Hvidovre	86 m²	930 m	11-02-2025	2.550.000 kr.	29.651 kr./m²
Brostykkevej 123, 2. 23 2650 Hvidovre	86 m²	940 m	09-11-2025	3.350.000 kr.	38.953 kr./m²
Brostykkevej 121, 1. 12 2650 Hvidovre	84 m²	960 m	29-04-2026	3.495.000 kr.	41.607 kr./m²
Brostykkevej 121, st. 2 2650 Hvidovre	84 m²	960 m	20-05-2025	2.795.000 kr.	33.274 kr./m²
Alarmpladsen 5, st. th 2650 Hvidovre	91 m²	1,5 km	07-04-2025	2.850.000 kr.	31.319 kr./m²
Hovedporten 3E, st. 2650 Hvidovre	91 m²	1,5 km	24-02-2026	4.495.000 kr.	49.396 kr./m²
Gammel Køge Landevej 266F, st. tv 2650 Hvidovre	91 m²	1,7 km	12-11-2025	2.650.000 kr.	29.121 kr./m²
Gammel Køge Landevej 266F, 1. tv 2650 Hvidovre	91 m²	1,7 km	03-08-2025	3.120.500 kr.	34.291 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu