Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Gunilshøjvej 3

Villa · 145 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.073 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1979. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
1073 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.860.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.345.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.524 kr/m².3.606.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGunilshøjvej gns: 24.320 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.320 kr/m²-7,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.973.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,91 pct. siden feb. 2017
543k1,4M2,3M3,2M4,1M1992199620002004200820122016202020246. feb. 2017543.000 kr.1. jun. 20222.400.000 kr.I dag · vores estimat2.973.831 kr.Markedet · 1992669.610 kr.Markedet · 1993714.560 kr.Markedet · 1994753.275 kr.Markedet · 1995663.375 kr.Markedet · 1996762.120 kr.Markedet · 1997895.955 kr.Markedet · 1998995.860 kr.Markedet · 19991.022.395 kr.Markedet · 20001.038.055 kr.Markedet · 20011.068.650 kr.Markedet · 20021.064.590 kr.Markedet · 20031.093.880 kr.Markedet · 20041.325.590 kr.Markedet · 20051.198.280 kr.Markedet · 20061.738.985 kr.Markedet · 20072.027.680 kr.Markedet · 20081.909.215 kr.Markedet · 20091.818.445 kr.Markedet · 20101.839.180 kr.Markedet · 20111.873.255 kr.Markedet · 20121.751.745 kr.Markedet · 20131.657.205 kr.Markedet · 20141.549.035 kr.Markedet · 20151.867.600 kr.Markedet · 20162.034.495 kr.Markedet · 20171.930.240 kr.Markedet · 20182.233.000 kr.Markedet · 20192.238.945 kr.Markedet · 20202.692.795 kr.Markedet · 20212.819.380 kr.Markedet · 20223.137.220 kr.Markedet · 20232.879.410 kr.Markedet · 20243.279.175 kr.Markedet · 20253.326.880 kr.Markedet · 20263.451.290 kr.Markedet · 20273.311.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2017 · Alm. Salg
543.000 kr.
1. jun. 2022 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.973.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2017feb.Ejerskifte543.000 kr.
  • 2000majEjerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gunilshøjvej 10
8600 Silkeborg		130 m²73 m05-06-20242.200.000 kr.16.923 kr./m²
Gunilshøjvej 212
8600 Silkeborg		147 m²809 m28-11-20253.575.000 kr.24.320 kr./m²
Gunilshøjvej 233
8600 Silkeborg		130 m²773 m28-02-20243.275.000 kr.25.192 kr./m²
Gunilshøjvej 228
8600 Silkeborg		131 m²861 m07-01-20243.275.000 kr.25.000 kr./m²
Gunilshøjvej 230
8600 Silkeborg		191 m²915 m04-12-20253.695.000 kr.19.346 kr./m²
Gunilshøjvej 210
8600 Silkeborg		213 m²828 m16-02-20245.585.000 kr.26.221 kr./m²
Højvangen 23
8600 Silkeborg		143 m²200 m20-08-20254.200.000 kr.29.371 kr./m²
Højvangen 12
8600 Silkeborg		142 m²180 m13-03-20243.250.000 kr.22.887 kr./m²
Pedersmindevej 15
8600 Silkeborg		150 m²249 m18-07-20242.820.000 kr.18.800 kr./m²
Rosenborgbakken 18
8600 Silkeborg		154 m²140 m17-04-20244.185.000 kr.27.175 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden