Gunilshøjvej 4

Villa · 176 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 744 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 2008. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 744 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.178.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.215.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.856 kr/m².3.805.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGunilshøjvej gns: 24.320 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.254 kr/m²-7,40 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering3.853.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,98 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.853.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
2008Ombygning
1995jan.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gunilshøjvej 230 8600 Silkeborg	191 m²	929 m	04-12-2025	3.695.000 kr.	19.346 kr./m²
Gunilshøjvej 212 8600 Silkeborg	147 m²	825 m	28-11-2025	3.575.000 kr.	24.320 kr./m²
Gunilshøjvej 10 8600 Silkeborg	130 m²	73 m	05-06-2024	2.200.000 kr.	16.923 kr./m²
Gunilshøjvej 210 8600 Silkeborg	213 m²	843 m	16-02-2024	5.585.000 kr.	26.221 kr./m²
Gunilshøjvej 233 8600 Silkeborg	130 m²	789 m	28-02-2024	3.275.000 kr.	25.192 kr./m²
Gunilshøjvej 228 8600 Silkeborg	131 m²	876 m	07-01-2024	3.275.000 kr.	25.000 kr./m²
Digevangsvej 4 8600 Silkeborg	180 m²	189 m	12-05-2025	2.750.000 kr.	15.278 kr./m²
Rosenborgvangen 21 8600 Silkeborg	170 m²	285 m	03-12-2023	3.150.000 kr.	18.529 kr./m²
Vesterlundvej 16 8600 Silkeborg	182 m²	420 m	16-03-2025	4.150.000 kr.	22.802 kr./m²
Vesterlundvej 26 8600 Silkeborg	183 m²	464 m	16-06-2026	6.395.000 kr.	34.945 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu