Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Gunnarsvej 19

Rækkehus · 145 m² · bygget 1960

Om boligen

Rækkehus på 145 m², grund på 535 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
535 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.197.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.395 kr/m².5.561.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGunnarsvej gns: 43.233 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 57.555 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.599.192 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,84 pct. siden okt. 2010
769k3,0M5,3M7,6M9,8M19921996200020042008201220162020202428. okt. 20102.180.000 kr.I dag · vores estimat5.599.192 kr.Markedet · 19921.215.970 kr.Markedet · 19931.193.495 kr.Markedet · 1994768.935 kr.Markedet · 19951.011.955 kr.Markedet · 19961.462.760 kr.Markedet · 19971.621.680 kr.Markedet · 19981.833.525 kr.Markedet · 19992.694.245 kr.Markedet · 20002.291.290 kr.Markedet · 20012.203.420 kr.Markedet · 20022.478.340 kr.Markedet · 20032.848.235 kr.Markedet · 20042.239.815 kr.Markedet · 20053.075.740 kr.Markedet · 20064.584.175 kr.Markedet · 20072.121.930 kr.Markedet · 20083.263.080 kr.Markedet · 20093.059.645 kr.Markedet · 20104.082.620 kr.Markedet · 20113.618.765 kr.Markedet · 20123.909.925 kr.Markedet · 20134.660.735 kr.Markedet · 20144.825.455 kr.Markedet · 20154.591.715 kr.Markedet · 20164.859.820 kr.Markedet · 20175.002.500 kr.Markedet · 20185.549.150 kr.Markedet · 20195.097.620 kr.Markedet · 20205.481.000 kr.Markedet · 20215.680.230 kr.Markedet · 20227.046.710 kr.Markedet · 20236.056.360 kr.Markedet · 20245.969.650 kr.Markedet · 20256.590.395 kr.Markedet · 20267.250.000 kr.Markedet · 20279.834.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 2010 · Alm. Salg
2.180.000 kr.
I dag · vores estimat
5.599.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010okt.Solgt, alm. frit salg2.180.000 kr.
  • 1984mar.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gunnarsvej 2
2880 Bagsværd		110 m²121 m13-03-20254.200.000 kr.38.182 kr./m²
Gunnarsvej 1
2880 Bagsværd		102 m²119 m08-10-20244.925.000 kr.48.284 kr./m²
Granvej 73
2880 Bagsværd		145 m²632 m14-01-20245.500.000 kr.37.931 kr./m²
Granvej 61
2880 Bagsværd		145 m²649 m13-03-20245.500.000 kr.37.931 kr./m²
Granvej 57
2880 Bagsværd		144 m²653 m11-05-20245.500.000 kr.38.194 kr./m²
Granvej 25
2880 Bagsværd		145 m²734 m06-11-20245.875.000 kr.40.517 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 157
2880 Bagsværd		145 m²743 m10-10-20246.025.000 kr.41.552 kr./m²
Pinievej 2E
2880 Bagsværd		138 m²664 m15-06-20245.850.000 kr.42.391 kr./m²
Granvej 77
2880 Bagsværd		155 m²629 m30-09-20246.145.000 kr.39.645 kr./m²
Granvej 69
2880 Bagsværd		155 m²637 m20-08-20246.095.000 kr.39.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden