Gunnarsvej 27

Villa · 121 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 713 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 2007. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 713 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 756.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.499 kr/m².6.287.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGunnarsvej gns: 56.157 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.062 kr/m²+14,50 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering7.205.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,04 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 6.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.205.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg6.795.000 kr.
2007Ombygning
2004apr.Ejerskifte
1999apr.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gunnarsvej 11 2880 Bagsværd	118 m²	108 m	01-07-2024	5.700.000 kr.	48.305 kr./m²
Gunnarsvej 9 2880 Bagsværd	130 m²	123 m	14-03-2026	8.250.000 kr.	63.462 kr./m²
Jordbærvænget 25 2880 Bagsværd	122 m²	599 m	11-06-2025	6.575.000 kr.	53.893 kr./m²
Haspegårdsvej 13 2880 Bagsværd	124 m²	539 m	25-04-2024	5.950.000 kr.	47.984 kr./m²
Hjortevænget 24 2880 Bagsværd	124 m²	626 m	23-05-2024	4.650.000 kr.	37.500 kr./m²
Jordbærvænget 28 2880 Bagsværd	116 m²	600 m	10-07-2026	6.800.000 kr.	58.621 kr./m²
Grævlingestien 37 2880 Bagsværd	121 m²	944 m	19-12-2023	4.800.000 kr.	39.669 kr./m²
Haspegårdsvej 29 2880 Bagsværd	116 m²	680 m	04-09-2024	5.650.000 kr.	48.707 kr./m²
Haspegårdsvej 33 2880 Bagsværd	127 m²	720 m	31-05-2026	6.200.000 kr.	48.819 kr./m²
Birgitsvej 3 2880 Bagsværd	122 m²	1,1 km	16-11-2025	8.300.000 kr.	68.033 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu