Gunnarsvej 6

Villa · 131 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 717 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 717 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.360.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.551 kr/m².7.068.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGunnarsvej gns: 56.157 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.062 kr/m²+14,50 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering7.950.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,81 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 4.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.950.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg4.795.000 kr.
1994apr.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gunnarsvej 9 2880 Bagsværd	130 m²	37 m	14-03-2026	8.250.000 kr.	63.462 kr./m²
Gunnarsvej 27 2880 Bagsværd	121 m²	135 m	16-09-2025	6.795.000 kr.	56.157 kr./m²
Gunnarsvej 11 2880 Bagsværd	118 m²	39 m	01-07-2024	5.700.000 kr.	48.305 kr./m²
Aldershvilevej 53 2880 Bagsværd	130 m²	691 m	24-05-2025	8.395.000 kr.	64.577 kr./m²
Haspegårdsvej 53 2880 Bagsværd	131 m²	922 m	14-09-2026	6.695.000 kr.	51.107 kr./m²
Bæverstien 3 2880 Bagsværd	133 m²	863 m	12-01-2026	7.750.000 kr.	58.271 kr./m²
Haspegårdsvej 33 2880 Bagsværd	127 m²	765 m	31-05-2026	6.200.000 kr.	48.819 kr./m²
Haspegårdsvej 13 2880 Bagsværd	124 m²	588 m	25-04-2024	5.950.000 kr.	47.984 kr./m²
Jordbærvænget 25 2880 Bagsværd	122 m²	497 m	11-06-2025	6.575.000 kr.	53.893 kr./m²
Åsen 20 2880 Bagsværd	133 m²	939 m	29-04-2025	8.370.000 kr.	62.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu