Gunners Alle 11, Hasmark Strand

Fritidshus · 72 m² · bygget 1935

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 703 m², 3 værelser, opført i 1935, renoveret i 2005. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 703 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.542.000 kr.
Offentlig grundværdi: 658.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 114 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 24.162 kr/m² × 72 m².1.739.664 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering1.564.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,16 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2012 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.564.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jun.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2005Ombygning
1984apr.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gunners Alle 14, Hasmark Strand 5450 Otterup	62 m²	51 m	31-08-2025	1.100.000 kr.	17.742 kr./m²
Gunners Alle 21, Hasmark Strand 5450 Otterup	59 m²	84 m	08-09-2025	1.595.000 kr.	27.034 kr./m²
Gunners Alle 4, Hasmark Strand 5450 Otterup	42 m²	77 m	27-05-2026	1.650.000 kr.	39.286 kr./m²
Gunners Alle 15, Hasmark Strand 5450 Otterup	105 m²	38 m	21-09-2024	3.125.000 kr.	29.762 kr./m²
Østre Strandvej 297A, Hasmark Strand 5450 Otterup	69 m²	115 m	18-09-2025	3.525.000 kr.	51.087 kr./m²
Østerballevænget 9, Hasmark Strand 5450 Otterup	70 m²	239 m	05-12-2023	1.510.000 kr.	21.571 kr./m²
Østre Strandvej 259 5450 Otterup	70 m²	264 m	31-08-2026	1.795.000 kr.	25.643 kr./m²
Østerballevænget 6, Hasmark Strand 5450 Otterup	74 m²	278 m	08-04-2024	2.450.000 kr.	33.108 kr./m²
Østre Strandvej 229, Hasmark Strand 5450 Otterup	72 m²	512 m	23-10-2025	1.725.000 kr.	23.958 kr./m²
Østparken 22, Hasmark Strand 5450 Otterup	72 m²	534 m	06-07-2024	1.630.000 kr.	22.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu