Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5450 Otterup

Gunners Alle 14, Hasmark Strand

Fritidshus · 62 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 877 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
877 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.147.000 kr.
Offentlig grundværdi
698.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 114 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 24.162 kr/m² × 62 m².1.498.044 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.366.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,23 pct. siden jul. 2020
177k552k926k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20201.000.000 kr.30. sep. 20251.100.000 kr.I dag · vores estimat1.366.515 kr.Markedet · 1992291.772 kr.Markedet · 1993386.570 kr.Markedet · 1994344.472 kr.Markedet · 1995329.716 kr.Markedet · 1996347.510 kr.Markedet · 1997502.634 kr.Markedet · 1998367.784 kr.Markedet · 1999528.240 kr.Markedet · 2000688.696 kr.Markedet · 2001496.186 kr.Markedet · 2002637.856 kr.Markedet · 2003620.000 kr.Markedet · 2004596.254 kr.Markedet · 2005680.264 kr.Markedet · 20061.068.632 kr.Markedet · 20071.125.424 kr.Markedet · 20081.082.396 kr.Markedet · 2009732.158 kr.Markedet · 20101.077.312 kr.Markedet · 20111.101.802 kr.Markedet · 20121.143.466 kr.Markedet · 2013572.322 kr.Markedet · 2014558.000 kr.Markedet · 2015965.092 kr.Markedet · 2016975.260 kr.Markedet · 2017992.992 kr.Markedet · 2018761.050 kr.Markedet · 2019960.380 kr.Markedet · 20201.012.026 kr.Markedet · 20211.362.884 kr.Markedet · 20221.455.264 kr.Markedet · 20231.482.916 kr.Markedet · 20241.531.958 kr.Markedet · 20251.525.076 kr.Markedet · 20261.434.308 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2020 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.366.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gunners Alle 21, Hasmark Strand
5450 Otterup		59 m²71 m08-09-20251.595.000 kr.27.034 kr./m²
Gunners Alle 4, Hasmark Strand
5450 Otterup		42 m²99 m27-05-20261.650.000 kr.39.286 kr./m²
Gunners Alle 15, Hasmark Strand
5450 Otterup		105 m²58 m21-09-20243.125.000 kr.29.762 kr./m²
Martin Hansens Vej 1, Hasmark Strand
5450 Otterup		60 m²191 m10-10-20241.265.000 kr.21.083 kr./m²
Henningsensvej 14, Hasmark Strand
5450 Otterup		62 m²496 m13-05-20262.215.000 kr.35.726 kr./m²
Rørmosevej 17, Østerballe
5450 Otterup		61 m²383 m04-04-20241.360.000 kr.22.295 kr./m²
Olufsvej 8, Østerballe
5450 Otterup		60 m²265 m23-07-2024940.000 kr.15.667 kr./m²
Østerballevej 112, Hasmark Strand
5450 Otterup		61 m²398 m02-07-20251.000.000 kr.16.393 kr./m²
Olufsvej 10, Østerballe
5450 Otterup		60 m²276 m24-03-20261.165.000 kr.19.417 kr./m²
Vennelystvej 9, Hasmark Strand
5450 Otterup		58 m²100 m01-05-20241.475.000 kr.25.431 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden